天津:地铁4号线周边兴起置业热潮

在今年年初市天津市政府召开的常务会议上，为进一步缓解城市交通压力，满足群众出行需求，加快建设公交都市，天津市今年将启动建设2条地铁线，预计于2017年投入使用。按照中心城区地铁建设的规划目标，天津市将启动建设地铁4、10号线。记者了解到，尽管4号线地铁还未开通，但其沿线的楼市已经开始受到关注。

地铁开通带动增值

地铁的规划使得众多购房者纷纷看准了区域价值增值空间，因此带动了沿线各板块的置业热潮，尤其津滨大道沿线板块在多品牌开发商进驻后开发建设了远洋风景、和泓四季恋城等性价比较高的项目，因此吸引了市场较强关注。加之未来4号线的沿途设站，使得众多购房者对于该片区的认可度进一步提升，从而逐渐形成颇具规模的居住区。

记者近日了解到，4号线的建设引来很多老百姓关注，一些有需求的人士开始着手看房。从我爱我家目前代理的该板块多个项目的置业顾问反馈，近期对本片区咨询和关注的客户量非常多，通常每个项目一天会接待5组至6组客户的咨询，周末则会更加集中，一般在15组至20组左右，以婚房需求和首次改善需求为主，购房者看重房源户型设计好、绿化高、环境幽静，更满足未来居住追求，同时与市中心相比，价格较低、性价比更高。

沿线房源种类繁多

据有关负责人介绍，目前津滨大道沿线在售的新房项目产品种类丰富，各类面积户型的高层和洋房产品均有覆盖，既有面积在60平方米至90平方米适合首次置业、婚房等刚需群体的产品，也有面积在110平方米至130平方米适合部分阶段改善型群体的产品。某地产市场研究中心认为，由于近两年地铁2、3、5、6号线的开工建设及投入使用带动了沿线房产价格的增长，因此众多购房者也纷纷看准地铁房的增值性，而该板块沿线的地铁4号线刚刚启动建设，促使购房者看准时机，准备趁低价入手。

市民黎女士表示：“本来想在距离单位较近的地方购房结婚，可是市中心房价较高，加上离我父母家较远，正巧4号线的开通使我如愿以偿，买套离地铁近又离父母近的房子是最好不过的选择。”