75%居民认为现在不是买房好时机 购房意愿下降

上海财经大学应用统计研究中心最新调查结果显示，今年第二季度上海市消费者购房意愿指数为36.0点，环比下降9.8点，同比持平；购房预期指数39.6，环比下降10.2点，同比上升3.3点。

在二季度的调查中，11.2％的消费者认为当前是购房的“好”时机，环比下降3.6点，同比下降0.5点；认为时机“不好”的则为75.2％，环比上升6.2点，同比下降0.5点。

消费者在未来六个月的购买预期相对上个季度有所调整，认为时机“好”的消费者为11.5％，相对于上个季度的16.4％下降4.9个百分点，同比下降1.1点；而认为时机“不好”的消费者为71.9％，环比上涨5.3点，同比下降4.3点。

上海财经大学应用统计研究中心主任徐国祥分析说，在经济增速放缓的大背景下，二季度上海市房价未见明显回落，但销售低迷，消费者既不愿意承受高企的房价，又对房地产市场进入调整期的预期增强，导致买房意愿和买房预期均有所下降。

另一方面，二季度并没有新的具体房地产调控政策出台