百城房价两年来首次环比下降 保定涨幅仍高居第一

5月的最后一天，机构发布了100个城市新建住宅的全样本调查数据。

数据显示，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10978元/平方米，环比上月下跌0.32%，是2012年6月以来的首次环比下跌。

石家庄样本均价6838元/m2，涨幅较4月下跌一位，但仍高居全国第四。

两年来首次环比下跌

指数研究院报告显示，2014年5月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10978元/平方米，环比上月下跌0.32%，是2012年6月以来，连续环比上涨23个月后首次环比下跌。

从涨跌城市个数看，5月价格环比上涨的城市数量较上月减少18个。

同比来看，上涨7.84%，涨幅较上月缩小1.22个百分点，为连续第5个月缩小。

从河北的样本城市看，保定、石家庄进入涨幅前五名，保定市环比涨幅全国第一，石家庄排在第四位，与4月份情况相当；而秦皇岛则进入跌幅前五名。

楼市基本面尚未改变？

　　报告认为，虽然国内房地产价格在经历了近两年持续上涨后进入了调整阶段，但从房地产行业发展环境来看，目前宏观经济增速趋缓但整体运行仍较为平衡，全面结构改革力促经济实现有质量的增长，货币政策保持稳健并适时预调微调，城镇化进程有序推进，房地产市场基本面尚未改变。

以省会楼市为例，进入5月份以来，石家庄楼市整体呈现“疲态”，购房者观望情绪浓厚。

价格方面，虽然很多楼盘都推出了赠送礼品的活动吸引客户，但除了一些清盘楼盘外，大部分价格还是比较坚挺。