夏季楼市从5月清凉开始 涨价楼盘数量少涨幅小

 博鑫青年城三期

互动房缘网 讯(编辑 刘沙沙)夏天来了，天气逐渐炎热；而夏季楼市却从5月清凉开始，因市场的略显冷清购房者观望情绪上升，保定楼市成交量萎缩。据互动房缘新房组统计，5月分涨价楼盘较4月份涨价楼盘相去甚远，数量不多涨幅不大，而且部分又降价的趋势。下面小编就带你去看看5月份的涨价楼盘。

1、博鑫青年城三期

 

博鑫青年城三期 效果图

 5月份涨价：原均价7800元/平米，现均价8000元/平米

【博鑫青年城三期】(团购 相册 点评 论坛)花园洋房现推出珍藏房源，户型面积为105.35-361.16平米，均价8000元/平米，全款优惠200元/平米，贷款优惠100元/平米。另项目高层、底商同时在售，小区底商63.74-137.22平米，均价9500元/平米。房源有限，不足10余套。高层仅剩4套房源，其中32.6平米两套，96.4平米一套，133平米一套，高层均价7240元/平米。更多详情可咨询售楼部。

【博鑫青年城三期】户型空间宽阔舒适，人性化设计保护主人私密性，在户型的功能设计上考虑的更加周到，分区细化，采用跃层的设计手法，形成丰富的平、部、面的组合设计。高性 价比，市量少，居要位，自然原声态，成熟化社区。现房，买着踏实，住的舒心。即买即住，省心省力。花园洋房诗意栖居的感受，皇家园林宅邸，大尺度园林的规 划，贵胄领地，彰显王者楼盘的尊贵，是上流社会的专属。

互动房缘为您提供【博鑫青年城三期】售楼部电话：400-890-3008 转1106

 

 朝阳首府

2、朝阳首府

朝阳首府 效果图

5月份涨价：高层原均价4800元/平米，现均价5220元/平米

【朝阳首府】(团购 相册 点评 论坛)目前项目高层均价5220元/平米，全款优惠3%，分期优惠1%，贷款无优惠。其中32#、33#、34#预计2016年12月交工，26#-31#预计2017年5月31日交工。多层均价7000元/平米，全款优惠500元/平米，分期优惠200元/平米，贷款优惠100元/平米。多层预计2016年5月交工。项目户型面积为90-210平米。详询售楼部。

【朝阳首府】是保定市民生地产开发有限公司2013献给保定的又一巨作，项目位于河北省保定市高开区，坐落于保定市城市发展南北轴心线——朝阳北大街与北三环交叉口。 地理位置优越，是保定市政府建设“北部宜居新城”的重要部分。项目占地376212㎡，总建筑面积1421387㎡。由A、B、C、 D、E、F六个地块组成，其中A、D、E为普通住宅；B为保定市政府指定建设的保定首个养老型社区，建成后将成为河北省省级养老示范社区；C为超低密度社 区；F为约46万平米建面的城市商业娱乐办公中心，建成后将改变保定城区传统4大商圈的格局，形成北部商圈，打造城市新中心。

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 红山庄园

3、红山庄园

红山庄园规划图

5月份涨价：小高层原均价7200元/平米，现均价7300元/平米

【红山庄园】(团购 相册 点评 论坛)目前全景现房发售，大产权五证齐全。高层均价6300-6500元/平米，小高层均价7200-9300元/平米，花园洋房9000-9500元/平米，叠拼别墅均价11500元/平米，双拼别墅价格为580-850万/套。购房支持公积金、贷款和全款，全款购房享96折优惠，贷款购房享98折优惠首付40%起。户型面积130-400平米。详询售楼部。

 【红山庄园】位于城市上首区位，以近200亩卓然规划，55栋西班牙风情，根植于自然中的双拼、叠拼、洋房、景观高层，红山庄园为城市上游圈层奢华打造的浪漫与理性共存，凸显豪宅风范的阶层标签！建筑规划结合景观走廊呈放射性组团设计，低层、小高层、高层住宅由中心向四周辐射呈现出波澜起伏的天际线，形成山水交融的生态空间形态。红山庄园1.13的超低容积率，高达47%的“园林化”绿化率更是让整个庄园成为“园园相抱，空谷氧仓”的超大园林公园美宅。

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 褔堡秀域

4、褔堡秀域

 褔堡秀域 效果图

 5月份涨价：原公寓均价7500元/平米，LOFT均价11000元/平米；现公寓均价8000元/平米，LOFT均价12000元/平米；

 【褔堡秀域】(团购 相册 点评 论坛)项目已封顶，目前在售公寓户型面积52平米左右，均价8000元/平米，支持贷款和全款，贷款首付60%每平米上调300元。其公寓式写字间即将清盘，商业已面世，复式结构Loft均价12000元/平米，支持贷款和全款，贷款首付50%每平米上调300元。预计2014年10月31日交工。详询售楼部。

 【褔堡秀域】位于保定市复兴西路77号，由商业和写字楼组成，由福堡房地产开发。项目建筑面积53916平米，占地面积8063.5平米。绿化率21%。交通便利，据保百购物广场仅一街之隔。

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 橙市阳光

5、橙市阳光

 橙市阳光 效果图

5月份涨价：原现房均价4700元/平米，期房均价4000元/平米；现现房均价4800元/平米，期房均价4100元/平米；

价值一：京津冀一体化第一站，升值空间无可比拟

价值二：现房，即买即住看得明白买的放心。

价值三：低公摊，超高得房率

价值四：超大楼间距，居住舒适度更高

价值五：环境清新，远离雾霾

价值六：30%首付。低置业门槛，圆你一个安家梦

【橙市阳光】(团购 相册 点评 论坛) 现房（9-12号楼）均价4800元/平米，预计2014年6月底交工。期房（1号楼）均价4100元/平米，预 计2016年10月底交工，全款优惠 200元/平米。购房支持商业贷款、公积金贷款。首付30%起；期房另支持分期付款，分三期（一期50%；二期40%；三期10%），分期付款优惠100 元/平米。9-12号楼在售地下室，地下室价格1300元/平米—1500元/平米不等。10号楼、11号楼正在交房。 目前一期客户在办理银行贷款。详 询售楼部。 

【橙市阳光】地处保定南部，紧邻滨河绿化景观长廊和保定市二十三中。“高铁落户保定”、“市区—白洋淀三通”等城市规划的一系列动作，推动南市区全面升级。生态宜居、交通枢纽、价值升级，南市区正在以前所未有的高度站在了保定城市发展的最前沿。橙市阳光紧邻滨河绿化景观长廊和保定市二十三中，社区占地90亩，总规模13万平米，由11栋13层小高层及1栋花园电梯洋房组成。面积88-170平米的阳光户型、南北通透、格局舒适、空间郎阔，充分满足业主多方面需求。稳居区域价值核心，重新定义城市人居未来

 互动房缘为您提供【橙市阳光】售楼部电话：400-890-3008 转 1163

 

 

 东方明珠

 

6、东方明珠

  东方明珠 效果图

5月份涨价：原均价5700元/平米，现均价6000元/平米

【东方明珠】(团购 相册 点评 论坛)项目暂未开盘，火热咨询中。目前均价6000元/平米。全款优惠300元/平米，分期优惠100元/平米。一至两室，项目户型齐全，户型面积为50-120平米。详情咨询售楼部。 

【东方明珠】项目位于玉兰大街483号，楼体为十三层的小高，一至三层商业、四至十三层公寓。整个建筑含蓄中隐现着张扬，内敛中蕴藏着奔放。该建筑既做到了在城市空间尺度中保持和周围建筑物相协调又具备了较强的可识别性，建成后为城市形象添砖加瓦。

互动房缘为您提供【东方明珠】售楼电话：400-890-3008 转1411

 

 水榭花城

8、水榭花城

水榭花城 效果图

5月份涨价：高层原均价6000元/平米，现均价6100元/平米

【水榭花城】(团购 相册 点评 论坛) 现高层顶层和小高层在售，所剩房源不多，高层顶层均价6100元/平米，户型面积为150平米左右三室。小高层均价6700元/平米，户型面积130-190平米。目前项目顶层全款优惠400元/平米，其余楼层全款优惠100元/平米.不支持分期付款，项目二期已交房。商铺18000元/平米，车位15万/个。详询售楼部。

【水榭花城】位于新市区复兴西路99号，北接规划中的城市森林公园，是新市区北部与高开区相接的核心地段。北沿向阳大街，贯穿于保定城区的南北走向，南临复兴西路可通达京石高速路，复兴路东向直上京保公路和城市环线，交通极其便利。 

互动房缘为您提供【水榭花城】售楼部电话：400-890-3008 转1093

 博雅A区

7、博雅A区

博雅A区鸟瞰图

5月份涨价：原均价2700元/平米，现均价3200元/平米

【博雅A区】(团购 相册 点评 论坛)超高性价比， 86—154平米臻品现房3200元/平米起。全款优惠300元/平米。购置139平米以上户型优惠20平米。好房不贵，买房不累，涨价不等人，机会不容错过！详询售楼部。

实景现房，即买即住！

博雅A区众多业主已经入住，现为成熟社区，小区内道路、绿化都已完善，居住生活设施已然成熟，买房即可直接入住，现房看得见，买房才踏实，升值价无边！

【博雅A区】坐落于保定新城延伸地带的东二环和南二环交口东北方位置，毗邻客运中心，是保定各县车辆的必经之路，不远处的亨百丽小商品城，即将兴起的商业标志处，揽尽各行信息，便捷打理生活。

互动房缘为您提供【博雅A区】售楼电话：400-890-3008 转 1028

 

 美华国际

8、美华国际

美华国际效果图

5月份涨价：原均价6000元/平米，现均价6700元/平米

【美华国际】(团购 相册 点评 论坛)目前项目均价6700元/平米，全款优惠300元/平米，分期优惠200元/平米，贷款首付50%暂无优惠。户型面积35-104平米，预计2016年12月交房。详询售楼部。