保定老旧小区没物业 居住乱象居民伤不起

小区垃圾成堆、到处私搭乱建、下水道堵了或化粪池满溢了……本报时常会接到这样的热线电话，这样的问题往往在没有物业公司管理的小区中呈多发状态。那么我市到底存在多少无物业小区？没有物业管理，会给市民生活带来哪些不便和潜在的隐患？这些小区为什么没有物业？而没有物业的小区居民又该如何解决环境、治安、基础设施等问题？本报希望通过对这些小区的关注，帮助居民们寻找解决之道。

乱象之一：

　　垃圾遍地 卫生差

一般来说，没有物业管理的小区，给人的直观印象是“乱”。

在天鹅中路845号这一大片老旧小区，因为兴建年代久远，早早没了物业管理，“脏乱差”便伴随着居民的生活。该片住宅区混杂为三个宿舍楼区。进入小区，在水泥管厂宿舍1号楼与干休所宿舍4号楼交叉的小广场上垃圾成堆（见图一）。更严重的有些垃圾堆到了单元门口，居民们只好伴着这些垃圾出入。“我们这一片都是旧楼，没人管，有时候积了好长时间的垃圾才能清走。”居民王大妈有些无奈。同样的情况也发生在利民街地区化轻公司宿舍，因为垃圾无人清，居民们只好将垃圾装袋，放到街面上让环卫人员清走。

乱象之二：

　　管道堵塞 困扰多

“下水管子常常冒脏水，弄的楼口前的路全是脏泥没法走，脏水臭的受不了…….”这样的现象发生在德惠路路北的一栋住宅楼前。只见单元口前的一口污水井向外溢着污水，通向单元楼的地面已经被泡的泥泞，脏水顺着泥路延伸至数米，同时散发出阵阵恶臭（见图二），在此通过的居民，只能挑着能下脚的地方进入单元楼。

赵先生是这栋住宅楼的老住户，他说除了他所在的独栋楼，前后挨着的宿舍楼都没有物业，现在多是一些租房户和老人，而像管道老化堵塞这类问题则时常困扰着他们。

　乱象之三：

　　乱堆乱建 隐患大

除了垃圾、管道堵塞的困扰，小区内的乱堆乱建，也是不小的隐患。在水泥管厂宿舍6号楼附近的墙脚下，堆满了纸板、木头等杂物（见图三），长期无人清理，越堆越多，“都是一些见火就着的东西，天气干燥，哪怕一根烟头也能酿成大祸，可没人来管，有些居民就随便堆在这。”居民李大妈说。

私搭乱建也是小区中屡见不鲜的“弊病”。在利民街植物油公司宿舍院内因为管气疏通的需要，沿着居民楼外架着一根粗大的管道，这索性成了一楼居民们圈地的“界限”，只见一根根木条“靠”着管道摆放，好似围栏，在管道与居民墙根儿之间的空地上或种菜或搭着葡萄架......在走访中，这些老旧小区大多没有门卫看护，甚至有的小区连大门等安全设施都不具备，安全问题更使人担心。