保定某小区入住五年没房本 开发商再推至年底

东俪湾小区700余户业主入住五年，房产证却一直没有音讯。采访中了解到，该小区“大房本”已经办好，开发商称业主有望在今年上半年拿到房产证。然而，最近业主王建波告诉记者，小区房本依旧没有着落。对此，开发商表示，由于地税局税收政策原因，需要部分业主开具首套房证明，因此延误了房本办理进程，预计年底能够办理好部分房本。

“开发商说房本上半年有希望办好，眼瞅着六月临近，我想知道房本办理的怎么样了。”东俪湾小区业主王建波说。然而开发商的答复让王建波有些意外，“房本仍在办理中，上半年恐怕是拿不到了”。

5月19日，都市报记者联系小区开发商河北佰盛房地产开发有限公司（以下简称“佰盛地产”），了解房本办理进度。营销管理部相关负责人称，办理房本前需到保定市地税局缴纳契税并开具相应票据。然而，4月份，开发商向保定市地税局缴纳契税时被告知，根据相关税收政策，部分业主需提交首套房证明。“之前税务部门并没有说过此事。”该负责人表示，这样一来，办理房本的时间又延后了。

“业主情况不同，有的户口还不在本地，开证明的进度比较慢。目前，我们正与住建局产权处协调。将业主不同情况分类，以便于通知业主应该携带哪些材料。但小区业主700多户，开好证明再到地税局办理手续需要一些时间，房本办理好估计要到年底了。”

随后，都市报记者联系了住建局产权登记处档案科室。工作人员告诉记者，佰盛地产确实咨询过相关政策。据其介绍，开具首套房证明需要业主携带相关手续到产权登记处窗口办理。

5月20日，都市报记者联系了保定市地税局。综合处工作人员告诉记者，此事会与相关部门协调，对税收政策一事作出解答。但截至发稿时，记者未得到地税局的相关答复。