业主慌了：北京二手房挂牌价平均降幅达10%

据21世纪不动产门店反映，现在很多二手房业主开始发慌了。受市场成交量下滑影响，北京二手房挂牌价全面松动，房源降幅平均在10%左右。

据楼盘抽样调查数据显示，北京朝青区域大部分业主主动降价，降幅达到30-50万元，但部分客户仍在观望，入市客户多数为全款置换客户。惠新西街、奥北等小区陆续有低于市场价房源出现。

海淀区橡树湾、上地区域也有此类现象，议价空间扩大。部分不着急用钱客户已经转卖为租，等待市场好转。多数想卖房客户，主动提出价格可议，但客户观望情绪并非好转。

21世纪不动产市场发展中心总监桑豫峰表示，市场的冷淡，成交量的下降，让业主产生了恐惧，现在入市，议价空间比较大，是个好时机。