保定楼市"癫"够了？

之前有消息称，保定市将在京津冀一体化中承接北京部分行政功能，此消息一出各地投资客蜂拥而至，各地媒体也是争相报道。但清明小长假期间，有数据显示，保定有“五证”、可合法销售的265个楼盘，一日成交仅30套，平均价格为5469元/平方米。如果以月销1500套计，保定仅库存楼盘即可销售35个月，之前我们所看到的各种涨价、疯抢的传闻，似乎有“水分”。

对此，不少已经购买了保定房产以及准备在保定购置房产的投资客都纷纷不淡定了。

另外，记者也通过致电楼盘售楼员了解到，保定当地“先卖房子后补证”的情况长期存在。由于之前一段时间保定楼市炒得太热，清明节前，工商局才下发了清查商品房五证的通知，但当我们记者拨打保定工商局专线时，工作人员只是避重就轻的谈到了相关问题。

除此之外，我们通过查询保定市房地产交易网发现，一些自称即将“售罄”、每平方米涨价1500-2000元的楼盘，当日实际成交量仅2-3套。从今天保定房地产交易网的数据来看，目前保定全市可售总套数达53030 套，而今天一天的住宅总成交量，仅达到25套。由此可见，保定之前的火热状态，极有可能是开发商的一种炒作手段。

其实我们客观的来看这次事件，从副中心传言，到开发商哄抬房价，现在看到只不过是一次又一次的炒作。而作为投资客，更应该避免盲目跟风炒作，再次抬高房价。在购房过程中一定要擦亮眼睛，做到理性购买，切勿听信传闻，成为地产商狂欢后的牺牲品。