保定某小区4年无房本 多方协商终果:初始登记

3月4日，青年新城的开发商保定市润宏房地产开发有限公司相关负责人称，青年新城小区将在本月中旬开始申请办理初始登记手续。

3月10日，记者从保定市住建局了解到，该小区在日前已经完成了房屋面积测绘工作，具备初始登记条件，待收到房屋初始登记申请后，将及时受理并办清该小区房本。

3月10日上午，记者采访了保定市行政服务中心联合审批办公室，而由该处提供的《保定润宏房地产开发有限公司关于青年新城项目联合验收意见通知书》上显示，该项目于2014年1月17日完成联合验收。

当日上午，保定市住建局称，青年新城小区刚刚完成房屋面积测绘工作，按照办理房本的相关程序，接下来的工作就是进行房屋初始登记。

保定市住建局工作人员称，开发商申请办理的房屋初始登记是办理房产证的“第一环节”。按规定，楼盘项目完工后，要申请环保、住建、规划等多个部门对项目进行联合验收，待验收合格后，由保定市住建部门指定的测绘队对房屋面积进行测量，随后才能申请初始登记。

据了解，进行初始登记申请时，开发商应提供的主要材料除去售房时所需的《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《土地使用权证》外，还要提供《联合验收意见书》、《公房返还证明》和《商品房现售备案书》等。符合要求后，产权处接受申请，并在受理后的30个工作日内为开发商办清初始登记手续。