梅兴保：房地产调控不能一直限购、限价

全国政协委员、中国银行监事、东方资产公司前总裁梅兴保做客央广网财经两会特别节目《对话行业领军人》。他指出，房地产市场要普遍性的进入市场来调节资源，不能一直用政府行政的手段限购、限价，这个在短期内是可以，直辖市是可以的，但是全国不能这样。

梅兴保认为，房地产市场管理应该有一般的普遍性管理办法，比如把房地产市场登记数据搞清楚，信息能够共享，这个不是针对一线、二线城市，都应该这样。

他建议，首先应该有统一的软件，能够使每个人的房产信息清晰反映在上面，可以统一进行查询。也就是全国联网。这是今后开征房产税的基础，也是了解公民不动产情况的基础。当然不是建了这个平台人人都会查，这是个人隐私的问题。但是当官的，被大家选出来的市长、省长，中央的领导，就是应该在所选民的范围之内公开，国际上都是这样。普京的几个房子几个省在哪里都清楚，克林顿在哪里也清楚，所以这个也是为今后打下一个基础，为今后信息共享，为诚信体系建设，为房产税下一步的开征打下很好的基础。房地产市场要普遍性的进入市场来调节资源，不能一直用政府行政的手段限购、限价，这个在短期内是可以，直辖市是可以的，但是全国不能这样。

对房地产最重要就是放在改善民生的角度，而这里用大量的篇幅，包括里面的政策措施是从保障房的建设角度来考虑整个房地产问题，来部署整个房地产产业的发展。