河北房贷市场并未停贷 想拿到房贷不容易

上周末有传言称多家银行暂停办理房地产贷款相关业务，引发市场猜测，地产股出现连续下跌。26日，五大行及多家股份制银行都表示，房地产信贷政策没有变化，给市场吃“定心丸”。

银行公开否认

昨日，包括中农工建交、招商、民生、中信等银行均在网站发布公告，称银行房地产贷款业务一直正常开展，未停止相关业务。记者昨日咨询了我省工农中建等几大行，这些银行的信贷部门均表示并未停止房贷。记者同时也咨询了我省几家房产中介机构，一位负责二手房信贷的经理告诉记者，“我们的信息应该是比较真实可靠的，目前我们仍然正常向各银行递交贷款资料，银行并没有停止收取房贷业务资料。”

上周末，有消息称兴业银行暂停部分房地产贷款业务，几家国有大行和股份制银行也出台了类似的规定或通知。再加上杭州部分楼盘降价销售，引发市场形成了新一轮地产看空潮。兴业银行日前火速表态，该行在3月底前将暂缓办理部分房地产新增授信业务，停办房地产夹层融资业务。该行还称，夹层融资业务规模在其业务中占比极小，对经营没有实质性影响。

被传停贷的其他银行则对此予以否认。交行昨日表示，近期未下发过“暂停所有房地产项目贷款”的通知文件。招行也称，近期未调整房地产相关信贷政策。

　房贷想拿到不容易

银监会年初明确2014年银行业监管工作重点时强调，切实防范和化解金融风险隐患。严控房地产贷款风险，高度关注重点企业，继续强化“名单制”管理，防范个别企业资金链断裂可能产生的风险传染。

记者采访发现，多银行澄清房贷维稳，证明政策面相对平稳。但各银行房地产贷款确实有收紧的迹象，此外银行新增房地产贷款的增速比不上市场对贷款需求的增速。

记者昨日也对我省房贷市场的利率水平进行了采访，记者发现首套房贷利率折扣已经难觅，目前多家银行执行的都是基准利率；而二套房贷方面，利率水平已经到了基准利率上浮1.2倍甚至1.3倍。

某银行人士告诉记者，“今年开始信贷投放收紧非常明显，对于信贷额度，现在我们已经采取每日动态调控，因为现在存款的波动非常大，每天都要核定一下可投放的额度。如果额度不够了，贷款就要压一压，如果有富余的再放，所以房贷利率上浮和放款时间增长也就在情理之中了。”