1月保定住宅价格环比上涨2.51% 涨幅超北京

据最新发布的《2014年1月百城价格指数报告》，2014年1月，全国100个城市中，住宅价格环比2013年12月上涨的城市个数为62个，较上月减少6个。涨幅居前十位的城市依次是：张家港、保定、衡水、北京、威海、泉州、邯郸、东莞、江阴、东营，涨幅在1.63%-3%(含1.63%)之间。保定新建住宅平均价格为5111元/平方米，环比上涨2.51%，涨幅超过北京，居涨幅榜第二位。

2014年1月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10901元/平方米，环比上月上涨0.63%，是2012年6月以来连续第20个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.07个百分点。其中62个城市环比上涨，37个城市环比下跌，1个城市与上月持平。

据分析，2013年四季度多地楼市调控政策密集收紧，促进市场降温，使得去年11月、12月房价涨幅逐步放缓，今年1月房地产调控政策整体趋稳；市场环境和购房者预期仍延续去年四季度的态势，因春节假期到来，市场需求受到一定影响；同时，受季节性淡季影响，开发商推盘积极性不高。在供需双方的共同作用下，多数城市供应量和成交量进入季节性低位，1月全国住宅均价涨幅略有收窄。