看房日记之园林府邸 原生态园林主题优美社区

 原生态园林为社区 居怡静 享绿意

互动房缘网讯(编辑 刘沙沙)寻一处桃花坞，宠爱家人；寻一所清幽舒适，与自然为伍。于钢筋水泥的现代化都市中终于遇一隅绿洲家园——【园林府邸】(项目详情 楼盘相册 业主论坛)，一个被自然宠爱的地方，近闹市，居怡静，享绿意。一个家收藏一座公园，公园美景静静绽放温馨之家，感受与众不同的清新自然。

园林府邸打造以原生态园林为主题的优美社区，独享中心区11公顷绿色生态家园——龙潭公园，营造自然和谐的生活环境。出则繁华，门庭若市，车水马龙；入则自然，阳光翠鸣，生机盎然。

 本项目由保定市昌园房地产开发有限公司与保定市城乡建设集团伍建房地产联合开发，为伍建房地产继开发保定西北片区首个大型生态园林社区阳光水岸等项目之后的又一力作。伍建房地产一直注重自然，以人文、宜居、便利、奢适为开发理念，充分结合自然环境与人文的优势。在多年房地产开发设计以及管理磨砺之下，园林府邸必将成为伍建房地产乃至保定“园林地产”住宅项目的代表作之一。

 今天小编就带你去寻访公园里的家，在雾霾肆虐的保定呼吸清新，养生从现在开始。园林府邸总占地面积约64亩，规划建筑面积约13万平方米，由7栋高层住宅和一栋小高层及沿街商铺组成，整体布局合理，建筑密度低，充分享受自然怀抱的清新。

 目前，园林府邸均价5700元/平米，支持全款、分期和贷款，全款优惠150元/平米，分期优惠50元/平米，贷款首付最低30%起。在售户型面积为52-129平米，户型齐全。预计2015年9月交房。

 

 傲居一环内 矗立新市区 交通便捷

 

园林府邸傲居于市一环内，矗立新市区，位于乐凯大街与富昌路交叉口路东园林局旧址，发展潜力无限的西南核心成熟生活区。小编乘坐25路车从天鹅中路佳蓬楼出发，在到四八二一区站下车，在乐凯大街与富昌路交叉口东行100米到达项目现场与售楼处。

 小区周围路网发达，出行便捷。南临三丰路，北临天威路，东临南北主干道向阳南大街，西靠乐凯南大街。此外，小区外公路北接新火车站，南接保沧高，使你充分感觉到归家的便捷，须臾间通往全国各地。

 而乐凯大街作为西部区域的主干道，此地形成了重要的交通枢纽。小编在四八二一区站下车后，发现周边还有3、8、26、30、62、101、103 等多条公交线路，更有郊县多路汽车经过，交通十分便捷。

 公交线路途经众多地区，带您到达保定的每个区域：

图为项目附近的公交站牌

       小编带您欣赏部分公交沿途风景：

3路（变压器厂---途径十方商贸城、裕华路保百、保定二中、妇幼保健院，到达烟厂）；

8路（列电---途径儿童医院、大西门裕华路保百北国、省医院，到达客运中心）；

25路（列电---途径26中、时代商厦、竞秀公园、北国先天下，到达秀兰城市花园）；

26路（列电—途径裕华路北国，保百，军校广场，三医院到达东关大街）；

30路（列电途径2医院、市政府、保广、植物园、英利三期，到达卫士小区）；

62路（列电---途径热电厂、槐茂酱菜厂、美术学校、财贸学校，到达西百楼）；

103路（富昌屯---途径儿童医院，到达保定新火车站）；

101路（途径项目门口，市政府，军校广场） 。

 

城市氛围浓郁 生活配套高端

 

项目地处保定发展成熟的西南生活区，浓郁的城市氛围与高端的生活配套，无疑将为您的高端生活序曲提供强劲的支持。项目毗邻秀兰康欣园小区、富昌园小区、风帆小区、列电社区等多个小区，项目周边的各种配套设施星罗棋布。因此园林府邸小区业主一入住即可享受优质的教育、医疗与娱乐配套。

 项目周边配套设施齐全，超市、银行、医院、商场包裹其中，学校、酒店、便民市场等步行即到，便利居民生活。小区紧邻建设南路市场、惠友购物广场等地，购物便捷；风帆小学和26中学等学校，给孩子一站式就学感受；第二医院、第一医院等医疗机构，全心为您的健康护航；金筷子、上院8号等高档餐饮场所，满足您的会客聚会要求；工商银行、建设银行等金融机构，为您理财足不出户。

 位于小区北侧仅一路之隔的是保定西南城区独有的龙潭公园，侯河从公园横穿而过，园中丰富的植被释放负氧离子，极大地提高社区周围的宜居指数，并且融地方传统文化、运动休闲、河道景观于一体，为小区居民娱乐健身提供了极佳的休闲场所。

 放眼绿机，满目郁郁葱葱。傍晚时分，与亲密伴侣携手相约，或花前低语，或林中小憩；周末午后，携爱子或踢球嬉戏，或放飞风筝，怎不让人涌起家的温馨和甜蜜？

 

 简约大气 低调奢华 高绿化

 

走近园林府邸售楼处，售楼部外“一个被自然宠爱的地方”标语首先映入眼帘。进入的售楼部，与其它高调奢华的售楼部相比，多了一丝清新舒适。过年期间 ，售楼部内前来咨询的人员不是很多，一进售楼部，小编就受到了置业顾问热情恳切的服务，为这冬日午后增添了一份独特的温暖。

 据小编了解，项目的外立面以时下流行的Artdeco建筑风格为主基调，透露出简约大气具有低调奢华的气质。项目楼间距宽达55米以上，栋间距20米以上，窗户采用了断桥铝合金中空双层玻璃，起到了极好的保温隔热隔音的作用。

 社区内拥有天成的自然体态，植被与园林坡梯景观得以轻松规划。园林的设计上，将根据季节的变化，采用草皮、乔木、灌木分层次绿化，实现整个社区生态环境与生活空间的完美融合，社区绿化率高达36%。

 项目目前已平地，即将动工挖槽。项目预计于2015年9月交房。

 

 阳光户型 阳光家园不二之选

 

 为了创造高品质的居住环境，项目户型的设计将为业主提供良好的视窗，近百米的楼间距，近270度广角飘窗，使得室内宽敞明亮，采光通风好，可多方位享受景观视野。在户型格局上，遵照了人性化的空间立场细化开间进深，窗墙比例的控制，使建筑和人达到完美融合，增加了业主对家的归属感和亲和度。

 据置业顾问介绍，项目一期将推出十余款款户型，从52平米的一室一厅一卫到129平米的三室两厅两卫不等，规划户数1198套，可以满足不同年龄段购房者的不同需求。

 下面小编将选择其中几个户型为您稍加解析：

图为2#、3#、4#、6# H1户型

小编户型浅析：

阔绰南北通透三居室，尊贵全明户型，尽显现代居家生活舒适宽敞。

南向主卧室独立明卫，既不拒绝阳光清风，又确保空间私密；采光充足，并设有观景阳台，推窗揽绿，温馨浪漫。

超大面宽客厅，宽阔观景飘窗，客厅和餐厅区域分明，遵崇生活不言而喻。

图为7# A4户型

       小编户型浅析：

精心方正户型设计，各区域合理分隔。

起居室与卧室朝南，采光充足，享受更多阳光宠爱。

主客厅与餐厅融会贯通，宽敞生活阳台，饱览城市繁盛。

图为5#、8# A2户型

小编户型浅析：

户型格局合理规整，利用率高，起居室飘窗宽广，闲暇休息远眺园区及公园无限风光。

主卧位于最内部，私密性强，带阳光观景阳台。

方正明厨，功能完善，与餐厅毗邻，第一时间品尝美味人生。

图为 5#、8#   A1户型

小编户型浅析：

精致三居，全明设计，南北通透，尽享居住品味。

起居室畅达开间，轩敞工作书房，风雅静逸。

朝南主卧室，南向阳台，大大增强空间感，更多的享受阳光与奢华。

小编独眼看项目：

整体而言，项目在户型设计上，既考虑了独有的室内观景效果，又确保了户型功能性。空间布局合理，真正的实线了“明厨、明卫、明卧、明厅”的完美理念。户型设计比较合理，各个功能分区完整、紧凑，户型比较方正。然而个别卫生间因所处位置等原因缺少窗户，因而或将影响采光和通风，但很多项目的户型设计均存在这个问题，可以通过安装灯光排风扇等设施解决。总之，如此阳光户型，居家首选。

 在繁华都市生活的我们每日都在钢筋混凝土的空间下忙碌，是不是想远离喧嚣，觅得一片清新之所呢。试想生活在公园旁边，每天茶饱饭足之后，去公园溜达一圈，呼吸着新鲜空气、细细"品味"着花的芳香。如今，在雾霾肆虐之下，我们愈发渴望绿色生态家园，寻一份安逸。而保定房源很多，如此亲近自然的不多。园林府邸以龙潭公园为自家前厅花园，独享大自然大自在。一个公园一个家，园林府邸风景这边独好，升值潜力剧增。

 周边配套为园林府邸项目的一大亮点，地处西南核心生活区，周边配套完善，包含医疗、教育、餐饮、购物、金融等领域，一应俱全。虽地处西南，未居城市街道的中央位置，但周围路网发达，出行便捷，不论是公交还是自驾出行至高速或火车站或县里等地出行也较为便利，交通优势明显。总之，如此齐全的配套加之高达36%绿化率，项目成为阳光家园的不二之选。

园林府邸品质住宅，由高质量工程单位承建。“百年大计，质量为本”，产品的质量是其取胜的根本原因。对于房地产行业而言，漂亮华丽的楼盘外装与强势的广告宣传都不是购房者购房的主导因素，对购房者而言楼盘建筑质量好才是关键。高质量楼房，给客户以信心，值得购买，是不错的投资置业选择。