业主入住保定今朝家园7年没房本

今朝家园

近日，家住保定市今朝家园小区3号楼的陈先生通过本报热线告诉记者：“我们的房子住了七年了，开发商至今也没有给我们办房本，现在落不了户，孩子上学都是问题！”对此，小区开发商称，小区的“大房本”已经办下来了，业主的房本在一年内会开始办理。

业主反映入住7年拿不到房本

2005年，陈先生以分期付款的形式，购买了今朝家园小区的一套房子，并与开发商签订了一份购房协议。两年后，小区开始陆续交房，而陈先生也在当年搬进了新家。

然而，让陈先生感到不满的是，房子住了快七年了，到现在也拿不到房本。期间，他和小区其他几位业主曾多次找开发商询问，但得到的答复一直是“正办着呢，快了”。

记者从今朝家园小区业主委员会处了解到，该小区是由保定市精文房地产开发有限公司开发，共有业主240余户。目前，所有业主的房本都没有办下来，小区业主代表曾咨询过保定市多个部门，但均未得到回应。

记者调查落不了户孩子上学难

12月17日上午，记者来到了位于复兴西路的今朝家园小区。小区2号楼的业主李女士说，当初买房时，售楼人员对她说小区是为保定市市委某个部门建的宿舍，所以物业服务、办理产权等问题根本不用担心。“当时我看了一下卖房的‘五证’，结果都有。”李女士说，她现在也不明白，“五证”齐全的小区，为何就办不了房本。因为没房本，李女士困惑了好多年。她告诉记者，自己长期在外地做生意，女儿也在外地上大学，如今孩子毕业了想把户口迁回来，可没有房本，户口也迁不回来。

记者了解到，小区渴望落户的业主还有很多，业主张先生的儿媳想办准生证，可因为落不了户，必须得回到原户籍所在地办理。还有一些业主称，因为落户问题，小区里很多孩子就近入学都成问题。

开发商已办下“大房本”

记者在业主陈先生提供的购房协议上，并没有发现关于产权登记的相关说明。12月18日上午，记者辗转找到了小区开发商，但工作人员告诉记者，保定市精文房地产开发有限公司现已更名为保定市正茂房地产开发有限公司。

随后，保定市正茂房地产开发有限公司业务部肖经理称，今朝家园小区是由该公司的前身保定市精文房地产开发有限公司代建，属于保定市市委某部门的集资建房，小区的房本也是由两个单位共同办理，所以具体办理进程不是由该公司说了算。

肖经理告诉记者，今朝家园小区的“大房本”已经办了下来，业主的分户房本之所以迟迟办不了，是因为其中一个手续耗费了时间。但究竟是哪一个手续，肖经理并不愿透露。在她提供的“大房本”上显示，今朝家园小区的房屋所有权人为保定市市委某部门，土地获取方式为国有土地出让。肖经理说，按照目前办理进展，小区业主的房本一年之内能开始办理，而业主大概需要两年左右的时间才能拿到房本。