购房宝典: 如何选择优质小户型 认清几个特点

面积控制合理一般而言，小户型室内空间标准为：客厅使用面积要略大于住卧室使用面积，卫生间不要太局促，其他空间配比舒适，不浪费面积。

房型功能齐全设计上具有良好的自然通风和采光。

公共设施方便过道宽敞明亮，通行顺畅。板式楼，一梯三户的设计较合理。

价格适中这里说的价格是与周边楼盘的比较价。大多数情况，同样的地段，小户型的单价总要高一些。

具有较高投资潜力归结到底，小户型是一个过渡性住宅，5年、10年内，肯定要换。它的投资潜力体现在是否易出租出售，租售价是否高。一般而言，大型商务圈、交通枢纽周边购买力强，出租出售容易。至于价格、房龄、装修、环境等多方面都会对其产生影响。

交通配套便利多种公共交通设施遍布周边，走到站点10分钟内。紧邻大型生活、商业圈或成熟社区。小区自身配套和周边配套设施齐全完善，购物方便节省。