乾隆年间地契现身保定顺平 原属王氏庄园家族

12月4日，顺平县一位农户，在家中发现大量清代的房地契。12月9日，经查验发现，共20余张房地契，最早的距今231年，是盖有印章的乾隆四十七年地契。这些房地契中，3张加盖印章，时间跨越清代112年。至于这些房地契有何意义，记者采访得知，其对还原当时的经济和土地状况，有重要意义。

本报记者张子博、实习生李晓东/文  索静/图

惊现：231年前房地契现身

发现者是顺平县蒲上镇安全村的农民，今年30岁的马超。12月4日那天，他打开了家里的旧柜子，无意间翻出一沓泛黄发暗的纸张。慢慢打开，干裂的纸张碎屑落下来。他没想到捧在自己手中的，竟是清代的房地契。

“立卖字人黄锬因为无钱使用，今将自己村北东西地……卖与王之儒名下永远为业，言定共价八千六百十三文，当日交足，空口无凭，立文为证。”上面盖有红色的印章，落款时间为乾隆四十七年。

9日，记者在顺平县尧乡传统文化研究会见到这些珍贵的房地契。会长齐树千说，这是其中年代最早的一张地契，距今231年。因年代久远，担心纸张被损坏，齐树千未一一打开查看。就目前掌握的情况，共发现3张盖有印章的地契，约20张没有印章的地契，以及2张房契。

“这些房地契，从乾隆四十七年(公历1782年)到光绪二十年(公历1894年)历经乾隆、嘉庆、道光、咸丰、同治、光绪六代帝王，时间跨度为112年。”齐树千说。记者小心翼翼地看着每一个房契、地契，发现契约上的人名多数姓王。例如：王之儒，王文明，王怀玉、王福祥、王锡珍等等。“我们猜测，这是清朝时期，一个王氏家族买房置地的契约。”齐树千说。

猜想：“王氏庄园”将房地契交其先辈保管

这些房地契从何而来？是谁收藏的？马超及家人对此全然不知。

随后他向齐树千咨询。当得知人名多姓王时，马超猜测：“这会不会是清朝时王氏庄园的人将房地契交给我的曾祖父保管？”

据了解，位于顺平县腰山镇腰山王氏庄园始建于清朝初年，历经多阶段建成，是华北现存规模最大、最完整的清代豪门巨宅，现为全国重点文物保护单位。

据马超回忆，自己从小就听村里的老木匠们说，他的曾祖父马洛贞曾是王氏庄园的后期主要修建者。曾受命到北京，绘制皇宫、王府的建筑图，按照这样的府邸结构回来进行建设。

马超猜想，是否因曾祖父深受王家人信任，在八国联军侵华，占据庄园时，王家外出躲乱，走之前把房地契交给曾祖父保存？

谈起王氏庄园，马超说留给他的记忆很不一样。 “小时候，我总到庄园里玩儿，抱着个西瓜，一次就在里面吃上半天儿。”后来，渐渐懂事的他开始留意王氏庄园的建筑。“说不定这个雕花就是我的曾祖父刻上的呢。”马超说。

解读：意义在于还原当时社会和土地状况

此事在顺平贴吧被爆料后，引起了一些网友的讨论。“果然笑着哭最痛”感叹：有钱人啊！还有“鲜活的世界”叹道：原来清朝就实行“土地流转”了。另外，“帅gege80”问道：请问这些有现实意义吗？

对此，记者采访了保定市诚义房地契收藏馆馆长吴江。作为十多年间收集了明朝至今的房地契6000余件的民间藏家，他说，能否确定这些房地契是属于王氏庄园的，还需对其族谱进行查询，并确定人名是否符合。

他介绍，房地契作为一个历史的凭证存在，意义在于还原当时的民俗民风，以及社会、经济、政治、文化发展状况。若将所有片段式的土地情况综合到一起，将可以综观中国整个土地制度的变迁。这对如今新农村建设、土地流转、房地产政策都有着现实意义。顺平尧乡文化研究会会长齐树千感慨说，在他担任会长的两年里，这是第一次见到清朝的房地契。“从中能够看出这个家族百余年的兴衰历史。”