保定市工商局 严查香江东湖印象套内面积缩水

近日，保定市香江东湖印象小区被指多项宣传存在虚假，而开发商的答复也未得到一些业主的认可(本报12月2日、8日报道)。随后，保定市工商局主要负责人对此事作出批示，要求严肃查处。同时，该局对此事的相关调查取证工作也在进行中。

近日，有市民反映称，香江东湖印象交房日期临近时，却发现房子的公摊面积大大超出了前期的宣传，交房日期也没准。12月5日，保定市工商局就河北香江房地产广告宣传一事，召集部分业主进行了说明。其中，该局相关负责人称，初步认定涉事房地产公司虚假宣传，然而，此事还需要进一步的认证。

据该负责人介绍，根据《广告法》的相关规定，如果认定河北香江房地产公司利用广告对商品或者服务作虚假宣传的，工商部门可处以企业广告费用一倍以上五倍以下的罚款。对负有责任的广告发布者没收广告费用，并处广告费用一倍以上五倍以下的罚款。此外，给消费者造成损失的，企业和广告发布单位要承担连带责任。

该负责人表示，该局虽然可以对责任进行初步认定，但最终认定还是以法院判决为准。他说，即使河北香江房地产公司原开发商原保定区域经理离职，但相关责任也必须由该公司承担。

12月9日，保定市工商局再次召集部分业主，就香江东湖印象业主反映的问题，进行了答复。保定市工商局相关负责人称，该局对此十分重视，而主要负责人也对此事作出批示，要求严肃查处。经该局调查，河北香江房地产公司承认李某确实担任过保定区域总经理，而网上发的视频也确实是李某所说。

对于调查结果，保定市工商局对业主通报称，河北香江房地产公司并未承认所有高层都是12%公摊的宣传，而是说该小区只有11、12、16号楼是12%的公摊，而这三栋楼如果将“入户电梯”等算进小区套内建筑面积的话，则公摊确实在12%左右。 随后，保定市工商局称，至于开发商对于三栋楼公摊12%的算法是否合适、合规、合法，还需要相关部门的认定。据介绍，目前该局已经通过程序，督促有关部门提供房屋公摊的正确算法，如果认定开发商的算法不合理，那么也就可以认定开发商是虚假宣传。