保定新房价格降幅居百城之首 二手房价格也下滑

12月1日，地产机构发布了《2O13年11月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。

11月份，河北省人统7个城市，分别为衡水、邯郸、唐山、廊坊、石家庄、秦皇岛、保定，数据显示5个城市新建住宅价格环比上涨，1个环比下跌。其中保定11月新建住宅样本价格为4924元/平米，环比下跌2.94%，即与十月份的5O73元/平米相比，下降了149元/平米。在所有人统的城市中，跌幅全国最大。

记者通过民生二手房监测的数据了解到，保定二手房挂售均价虽然远远高于新建住宅，但是在11月，也呈下滑趋势。11月每周保定市二手房挂售均价分别为:5573.9元/平方米、5532.95元/平方米、5414.77元/平方米、5384.11元/平方米。—个月内，保定市二手房均价就下跌了289.79元/平方米。

业内人士分析认为，随着—些城市楼市调控政策的出台，市场看涨预期得到有效控制。同时，“金九银十”供应高峰过后，多数城市推盘量出现季节性下滑，少数城市通过减少甚至停止发放预售证限制高价或价格明显上涨的项目人市，11月供应特别是中高端项目供应明显减少。此外，在需求方面，购房者预期出现—定变化，市场有所降温。