保定房产纠纷案:卖房不办过户 买主状告卖主

五年前，张某某将自己的房产卖给别人，却不协助对方办理房产过户手续。近日，定州市人民法院审理了这起房屋买卖合同纠纷案件。

2008年3月，经定州市诚信信息中介事务所介绍，张某某将登记在自己名下的位于定州市的一处房产卖给周某，并签订了协议书一份。周某在支付了全部房款后，多次要求张某某协助办理房屋产权过户手续，却遭到张某某拒绝。此后，周某诉至定州市人民法院，要求张某某配合，到房屋管理部门办理房屋产权过户登记手续。

法院经审理认为：签订房屋买卖合同是双方真实意愿所示，没有违反法律的强制性规定，应受法律保护；合同成立后，张某某未能按约定协助周某办理房屋产权过户登记手续，已构成违约，应当承担继续履行合同义务的责任。

最终，经法官主持调解，双方自愿达成协议：张某某限期协助周某到房屋管理部门办理房屋产权过户登记手续；办理过户手续的一切费用，均由周某承担。