河北个人房贷仍现高增长 需排队等批未现停贷

信贷紧张持续，部分省市房贷停贷，我省房贷好审批吗？就这个问题采访了我省银监局等监管部门，一一为读者带来最新动态。

房地产贷款：个人房贷增势明显

从总体上看，河北省银行业金融机构较好贯彻落实国家宏观调控政策部署，认真执行差别化房地产信贷政策要求，个人住房按揭贷款保持了较快增长，房地产开发贷款适度增长，增速低于全部贷款平均增速。前三季度，个人住房按揭贷款季度增量分别为211亿元、192亿元、183亿元，季度环比增速分别为8.8%、7.4%、6.5%，分别高出同期全部贷款增速3.8个百分点、3.7个百分点、3.7个百分点，一直处于较高增长水平。截至9月末，个人住房按揭贷款比年初增加586亿元，增量跃居各行业之首；比年初增长24.5%，增速高于全部贷款平均增速12.5个百分点。房地产业贷款比年初增加109亿元，比年初增长11.1%，低于全部贷款平均增速0.9个百分点。

调查发现，当前商业银行普遍反映信贷规模紧张，特别是有的银行调整信贷结构和风险偏好，使个人住房按揭贷款规模难以有效满足客户需求，加之贷款审批和发放时间有所延长，已不同程度出现贷款排队现象。目前个人住房按揭贷款利率有所上升，融资成本呈现上升态势。

截至2013年9月末，我省村镇银行开业27家，其中2013年开业4家。

我省村镇银行业务发展迅速，经营财务状况总体良好，资产负债规模呈稳定增长态势。截至2013年9月末，我省已开业村镇银行注册资本总额为12亿元，从业人员666名。资产总额101亿元，负债总额88亿元，各项存款72亿元，各项贷款51亿元，贷款户数5350户，实现净利润8962万元。发放小微企业贷款25亿元、1117户，发放农户贷款24亿元、4031户，投向小微企业和农户的贷款占全部贷款的97.7%。

贷款增速：全国第十六

贷款方面，前三季度，河北省银行业各项贷款增长平稳，截至9月末，河北省银行业各项贷款余额(本外币合计)23964亿元，居全国第10位；同比增长15.0%，居全国第16位，高于全国贷款平均增速0.4个百分点；比年初增加2572亿元，同比多增205亿元。从走势看，贷款月度增长平稳，基本保持了均衡投放。从期限看，短期资金增量占比持续下降，中长期贷款继续恢复性增长。从投向看，对实体经济发展的支持力度进一步加大。

前三季度，银行信贷对消费领域、主导产业的信贷支持力度进一步加强，住房按揭取代批发零售业跃居贷款增量首位位置，制造业居第三位；对金融服务薄弱环节的信贷支持力度进一步加强，涉农、小企业贷款增量、增速明显加快，实现“两个不低于”目标；还积极加大对企业、个人等生产经营用途的信贷支持力度，企业短期经营贷款增加942亿元。