绿墅蓝湾 未来保定安肃区高端住宅 提高生活居住品质

 

自保定市快速发展以来，徐水即将划为保定市安肃区，而保定到徐水的收费站也已取消。统计数据显示，保定市在安肃区购房的客户占比10%以上。虽然比例不高，但是与以往相比已经有很大的增长。

现如今在市区高房价的挤压之下，在交通方便距离市区较近的地区买房就能够避开高房价、高生活成本，即使购买如“【绿墅蓝湾】(项目详情 楼盘相册 业主论坛)”这般最高端的房产也可以比高开区的普通住宅省出一辆奥迪来，节省下来的置房费用，补贴到日常生活中，从而提高生活居住品质。

 徐水（未来保定安肃区）到保定高开区　半小时搞定

在徐水划入保定市安肃区之前，107国道的收费站就早已取消。收费站的取消节约了徐水到保定市区的时间，同时也节约了成本。

“我今天从徐水到大润发只用了30分钟。”“我跟朋友开车到高开区用了25分钟。”“30分钟？你怕是蜗牛速度吧！我用了不到20分钟就到了七一东路路口。”……

以往，保定市区与徐水安肃区似乎意味着两个城市，去一趟市区叫进城。但是，随着107国道拓宽建成快速路之后，保定市区与徐水安肃区的时间距离被大大缩短了。

那么，市区与安肃区到底有多远呢？周末，记者与几个同事特意开车做了一个时间上的测试。

下午14点，记者从徐水安肃镇晨阳大街出发，车行驶了大约5分钟，便到了107国道，进入107之后，不到5分钟，便行驶到原107国道收费站，不到10分钟，我们便到了保定市新车管所。

这也就意味着，从安肃区到保定市复兴路大约需要20分钟。而这其中，有5分钟还是在保定市区内行驶。

从复兴路往南不到10分钟，便是保定市传统的老城区，往右行驶不到5分钟，便是京南一品、9号公寓等众多楼盘聚集地，即使是保定最西北的绿都皇城等项目，也不过是10分钟的车程。相对于徐水安肃区，从保定市南市区到到上述区域竟然需要30-40分钟以上……

也就是说，在徐水安肃区购房，到保定市主要城市功能区大约最多只需要35分钟。相比较市区日益频繁、日益严重的堵车现象而言，徐水安肃区到保定市区的时间优势越发明显。

 即使是安肃区最高端的住宅与保定市普通住宅相比也能省出一辆奥迪车

对于房地产置业来说一切都是应当按照自己的“策划”发展，在什么区位购房，将来的升值潜力如何，交通是否方便等。

如果选择的是在市区买房，那么购车计划就会完全泡汤。而购车之后，市区与西区对他来说，也就没有了距离上的隔阂。因此在安肃区买房的同时还能实现买量好车的计划。

对于想要买房的客户来说用最有限的资金购买最高端的房子始终是一个“奢求”，而绿墅蓝湾则可以帮您完成这个“奢求”……

绿墅蓝湾项目位于保定市徐水（保定安肃区）晨阳大街与振兴东路东侧交汇处。周边配套设施完善齐全，两公里生活圈内联华超市、新华超市、刘伶商场、徐水人民医院等配套设施一应俱全；徐水小学、安肃中学、徐水一中、综合高中等名校林立周围，让您的孩子享受最便捷的优质教育，真正做到上风上水，充分感受都市繁华与幽静自然的完美切换，是徐水县首席顶级低密度高端水景园林住宅区。

绿墅蓝湾项目占地面积约70亩，建筑面积约4.7万平方米，容积率1.1。涵盖高端独栋别墅、联排别墅、叠拼、电梯花园洋房以及奢华私密会所等多种物业类型。整个小区坐拥湖景、坡地，水系蜿蜓曲折于别墅区之中。别墅区中端水系延绵沿岸天然形成3大湖湾分别为晨阳湖、蓝梦湖、静心湖，景致迥异。地势起伏开阔，幽雅的自然环境和周边成熟社区的配套，构筑了一种与自然无限接近、极具人文之美、达到至上舒适生活的居住环境。在产品上，将充分借助项目紫气东来上风上水的位置与环境优势，全力营造保定首席多层次立体景观低密度高端水景园林住宅社区。

单从绿墅蓝湾的6层电梯花园洋房来说就已经比保定高开区的塔楼普通住宅便宜30%以上，且相对于保定市2.9米标准层高的开发理念来讲，绿墅蓝湾花园洋房3.1米的层高更是无与伦比。标配断桥铝门窗仅仅是个开始，水源热泵中央冷暖空调跟24小时热水不过是小区标配，完美的物业，超高的绿化率也只是我们超高品质的一部分，高科技晨阳真石保温外墙漆也不过是我们低碳节能环保技术与实力的体现。

房是当今中国人一生中所购买的最大件、最昂贵、最决定生活质量、使用年限最长的商品，因此，大家在买房时都是千挑万选，仔细斟酌，都希望能买到一个又好又便宜的楼盘。但是，什么样的楼盘才算是好楼盘呢？按照行业内的话说，楼盘的判断标准应该从地段、景观、配套、户型、物业和品质这六个方面去衡量。

 

地段至上

在房地产行业里有这么一句话——考量一个楼盘好不好，主要是地段、地段还是地段，地段是最重要的一条。建筑质量没有大的差别的情况下，地段是最重要的一条标准。地段不仅指现阶段的位置，还涉及城市未来的规划方向，如果能买到一个潜力地段的楼盘，就和买到一支潜力股一样，以最小的投入获得最大的收益。

买景观就是买品位

好的楼盘，一般都具有较高的绿化率，基本上会达40%以上，另外还会有水景、山景、森林、瀑布、喷泉等，健康、绿色、生态的景观，给原本由水泥钢筋构造的楼盘平添了许多灵性和活力，让人们感到安全、方便、舒适。在一种人性空间里交往、健身、散步、嬉戏，感觉就像生活在公园里、画里，每天能“宠辱不惊，闲看庭前花开花落；去留无意，漫随天外云卷云舒，这样的生活，是所有人追求的境界。买这样的楼盘，买的就是雅致、温馨、舒适的生活。其实，楼和楼、房与房之间的硬件没有多大差别，小区的环境营造得体，就显得房子一下子有了品位，人的生活有的品位。

好楼盘，配套非常重要

配套设施作为购房中的软性因素，其立足点在于居住者的使用感受。一般来说，配套主要分为楼盘外围配套和内部配套，外部配套主要有政府部门、学校、公交、银行、医院、超市、餐饮等，这些因素决定人们的出行成本，内部配套则影响住房的舒适程度。内部配套主要有景观、会所、泳池、幼儿园、停车场、物业管理等，好的楼盘，配套措施齐全，人们可以充分享受生活的便利和舒适，一些高档楼盘超高的小区配套建设更是让居住者体会到了一种社会地位的彰显和提升。

好楼盘，户型地道

“买不买放看环境，掏不掏钱看户型”。 户型的优劣，直接影响居住舒适度。一个好的户型是我们未来是否可以得到便捷舒适生活的重要基础。因此，户型的设计从根本上决定了一个楼盘的好坏。

好楼盘的户型设计是与整栋建筑融为一体，充分考虑到居住者的安全性、私密性、舒适性。户型布局合理，功能齐全，采光、通风良好，具有一定的灵活性，可以根据居住者的需求进行重新分割，在最大程度上提高了空间的使用率。

满不满意看物业

十多年以前，中国人还不知道物业管理为何物，而今，人们对物业的要求却不仅仅是简单的保安、保洁和收费，而是要求物业公司能提供更多的服务内容。如果一个小区拥有名牌的物业管理公司做管家，或是聘请名牌物业管理公司做管理顾问，小区的管理水平会更上一层楼，尤其是一些名牌物业管理公司大力提倡人性化温情服务，为业主带去许多体贴、关怀，整个小区气氛温馨和谐。

产品质量一流

质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实，好的楼盘，开发商会严把质量关，从规划、选材到施工、验收，整个过程丝毫不会放松对质量的监管，也正是有了开发商的严格认真，才有了高品质楼盘的出现，当然，楼盘的价格也会有不同程度的提高。

超高的性价比与居住享受，在未来城市发展过程中将发挥的淋漓尽致，绿墅蓝湾做到以上六点只不过是一个开始……