楼价数据失真一场文字游戏

楼市十年九调，今年3月又出台新国五条，旨在通过限购抑制楼市过快上涨。但据南都记者调查发现，上有政策下有对策，近3个月来新盘过半签“双合同”，以满足政府的限价要求。

据国家统计局和广州国土房管局公布今年3-8月的楼价数据显示，国家数据同比涨幅呈上升趋势，而广州数据同步涨幅基本呈回落趋势。

对于数据“打架”，寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同说，两者统计方法不一样，以前国家数据与广州数据可以“互相解释比对”，但现在广州国土房管局数据失真，国家数据也只是呈现趋势，两者不能互相说明问题。韩世同说，广州房管局的数据统计口径是实际的成交数据拉平，而国家数据是抽样调查获得，“具体怎样抽样也不了解”，韩世同呼吁，国家统计局数据应与国土部门数据进行协调合并，官方应公布权威数据而不是玩文字游戏。

2003年7月30日加强经适房建设和管理，增加普通商品住房供应，控制高档商品住房建设。

2010年4月14日【“限贷令”】首次动用提高二套房首付比例和贷款利率的信贷政策。

2011年1月26日【“限购令”】首次要求公布年度新建住房价格控制目标。二套房首付款最低比例提高到60%。

2013年2月20日【国五条】重申了限购、信贷、保障房等以往政策。