武汉土地拍卖遭激烈争抢地市热潮正转向二线城市

武汉日前集中挂牌出让20宗地，三宗工业地块无人问津而流拍，其余地块拍卖非常火爆，不仅引来国企重金拿地，还经过数百轮竞价以高溢价成交。

拍卖会刚一开局，便引来湖北省最大的省属国有企业湖北联发投集团“豪掷”8.8亿拿下武昌江边一商住地块。而光谷一住宅用地吸引了11家房企现场竞价，最终被四川一企业经过177次竞价，以6.46亿元总价竞得，远超过起始价2倍多，楼面价4750元/平方米，溢价率达116%。

此外，郊区地块也引来激烈争抢。江夏区一商服用地经过了225轮抢拍，最终由武汉一地产公司以5445万元竞得。黄陂两地块分别在竞价163轮、126轮后，被湖北一家投资公司以8.2亿元总价竞得，溢价率达92%。

武汉亿房研究中心郑军华研究员说，上半年以来，地王基本集中在一线城市，而最近，二线城市土地市场表现活跃，杭州、武汉、南京等地表现明显，土地热潮正在从一线城市向二线城市蔓延，急需有关部门收紧政策降低市场预期，并规范土地挂牌出让。