“中国式买房”点旺“虚火”要降温

这两天正在持续的南京秋季房交会是一派热火朝天的景象：昨天共有2.2万人次观展，刷新了前一日的纪录，人气爆棚；面对如潮客流，开发商说得最多的则是“不优惠”，牛气十足。而扬子晚报记者现场采访，更是发现了一个有趣的现象：不管是不是缺房，看到别人都在买，自己也去抢一套，这样的跟风行为被戏称为“中国式买房”

诚然，从人的心理来说，“从众”是消费行为的一大推动力，看到周围人都在看房选房，结果按捺不住冲动加入买房大军，这是一种不够理性却是可以理解的 现象。但从深层次的角度看，“中国式买房”的出现和蔓延，是由于现实的市场状况给了人们太多不确定因素。在刚刚发布的8月份房地产数据中，全国70个大中 城市有69个房价仍在上涨，这样数据自然会让人们对房价走高产生一定的恐慌。而市场走势的不明朗以及房产税的各种传言，也让人们不自主地产生某种“消费冲 动”，“不买就是吃亏”的想法最后就化为了行动。

但是，正如有分析指出的那样，“中国式买房”无疑进一步加剧了市场的“虚火”现象，也让房地产市场呈现一种不理性的态势。大量的买房人涌进楼市，无 疑会进一步推动房价的高企和开发商的惜售。其实近段时间的南京楼市已经是一片红火，刚需房抢改善房也抢，总价百万元以下的房子“日光”，五六百万元一套的 “终极置业”房也卖得欢。当“中国式买房”让楼市“虚火”烧得越来越旺之时，政府调控就必须更加及时和有力。好在，眼下的楼市现状已经引起南京有关部门的 注意，前两天紧急发出通知要求进一步稳定房地产市场。

无疑，在国内主要城市房价的环比连续上涨中，地方政府年初宣布的房价控制目标已经受到最为严峻的挑战。而据了解，目前楼市升温、地王频现等市场表现 也已经引起中央层面的重视，随着宏观经济的企稳，基于调整经济增长结构的楼市调控思路也会逐渐明确。而有专家认为，当市场热得发烫，火到不理性之时，楼市 离“盛极而衰”也就不远了。但愿这种推论，能够给人们一定的希望和信心。