购置二手房最看重什么

 

随着“金九银十”的到来，房产市场最近可谓人山人海，二手房市场也不甘落后。

开学季带动了学区房的看房热、购房热，中小学的基础教育更是重中之重，许多家长的眼光开始更长远起来，不仅考虑到当下的学校选择，更是考虑到房屋的潜在价值。买房总要考虑多方面的因素，根据网上的调查结果，小编带您一起看看更多的业主在选择二手房的时候都看重哪些方便。

价格

68%的人：最看重价格

“打算买房后，省下来的钱再买辆车，所以就挑了个小点的户型。”陈女士这样说。

经济学上有句话叫作“只有卖不动的价格，没有卖不动的商品。”价格成为普通市民非常关注的因素。她认为在选择购房合适的价格最重要，持这种观点的被调查者达68%。

对于那些真正想买房的人来说，如何从市场上买到与他们的财富相称、价格合理的产品，才是切实解决他们当前居住需求的关键所在。保值、抗跌，这已经成为近期考虑买房的置业者的关键词。

 

地段

56.5%的人：最关注地段

楼市有一句很经典的话，“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。这句话在楼市盛行多年，显然地段在购房者心目中的重要性不可小觑。

“我是大陆来的，当然首选海景房。”“希望住在市中心，以后出租方便……” 56.5%的网友最关注地段。不少业内人士坦言，地段的好坏决定了房产能否升值，看一个区域的潜力不仅要看能否升值，还要看发展。

如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值就很有希望。但地段是先天的，只有把产品真正做出特色来，才是最重要的。

 

配套

 87%的人：最在意配套

交通方不方便？旁边有没有菜场？小孩子读书有没有去处？小区里有健身娱乐设施吗……购房者越来越专业，什么细致的问题都想得很清楚。

87%的网友对配套要求很高。因为他们觉得，买房是用来自住的，当然要考虑仔细，如果周边什么都没有，那买这样的房子干什么？周边配套比较齐全的楼盘显然特别受欢迎。

 

户型

92%的人：对户型设计要求高

现在人们买房，把户型图颠来倒去地看，同一楼盘中要选个好的户型，不同楼盘的户型也要详加比较，一圈房看下来，基本也能出半个专家。

如果你听到购房者称赞某个楼盘的户型，那他可能是真的动心了。就像朱先生说的，户型是一辈子的，当然要仔细斟酌。在调查中，92%的网友对户型设计要求高，户型的多功能性是已购房者最看重的因素。

 

品牌

 70%的人：在意品牌

虽然楼市微妙，但一些具有自己鲜明特色、开发商品牌形象比较好、楼盘品质做得比较前卫的房子还是深受热捧。

70%的网友认为，品牌开发商更注重房子的品质，体现开发商的人文关怀，能够用同样的钱换来更多的价值，在楼市往上走的时候，比同地段的其他房子涨幅更大，在楼市走下坡路的时候，依旧有其独特的竞争力让人青睐。