房产税扩围时间或在10月底 或只针对新购住房

房产税试点扩围“风声”日紧，但究竟选定什么时间，有关部门至今未透露。业内人士判断，房产税试点今年10月底到11月初扩围的可能性非常大。

长期关注房地产市场的中原地产市场研究部总监张大伟称，从他们得到的消息以及市场预期综合判断，房产税今年10月底到11月初扩围的可能性非常大。这是因为，房产税天生就是一个地方税种，虽然中央有意愿，但是说到底，要不要加入房产税试点扩围，还是地方自己说了算。随着“卖地”收入锐减，地方政府征收房产税的意愿会更加强烈。

张大伟认为，就算改革试点推开，也只会针对新购住房。但在未来一两年时间里，存量房征收房产税是大势所趋。“应该像个人所得税一样，超过一定面积都要征收。”