房产税试点范围或于10月底扩大个人住房只对新房征收

央广网北京8月31日消息 据中国之声《新闻晚高峰》报道，本周国家发改委和财政部受国务院委托向全国人大常委会报告时，中央台记者就在现场。在国家发改委主任徐绍史的报告中，有这么一句话：下半年需要重点抓好的工作，五是继续大力推进重点领域改革，扩大个人住房房产税改革试点范围。

在随后，财政部部长楼继伟所做的报告中，也有一句差不多一模一样的话。

楼继伟：第三个方面，下一步财政工作安排，扩大个人住房消费税改革试点范围。

从以上两个关键经济部门一把手的表态中，不少网络消息就给出看似合理的推断，称房产税试点今年下半年将扩围。情况真是这样吗？房产税试点今年下半年一定能够推进吗？

从2011年上海、重庆开启房产税试点时代以来，在记者参加的多次国家发改委和财政部的年度工作会议上，“扩大个人住房房产税改革试点范围”这句话几乎每一次都出现文件中。所以媒体以此判断，房产税继续扩围似乎有一点儿“过度解读”。那么房产税试点扩围究竟会在何时重启呢？长期关注房地产市场的中原地产市场研究部总监张大伟透露，从他们得到的消息以及市场预期综合判断，房产税今年10月底到11月初扩围的可能性非常大。

张大伟：从我们了解到的，包括我们从市场预期来看的话，再叠加最近这些政府部门领导表态来看的话，最近很快实行的可能性很大。应该会在十月份到十一月份，房产税有实质性的扩大试点的举动。

杭州、南京等经济较为发达的二线城市成为新试点。不过现在大家至少可以放心的一点是，就算改革试点继续推开，也只会针对新购买的住房。但是在未来一两年的时间里，存量房被征收房产税是一个大势所趋。