保定住建局：嘉合府邸违规销售 可没收违法所得

保定市嘉合府邸小区交房数月依旧“五证”不全，不符合预售条件。此前，保定市地税局向本报通报称，该小区的销售收入已有数千万元。对此，保定市建设市场稽查大队称，开发商违规预售商品房，其违法所得可进行没收。

据了解，由保定市嘉合房地产公司开发的嘉合府邸小区位于五四东路和东风东路之间的红阳北大街西侧，该小区共有2栋6层高的多层，规划设计96户，户型为145平方米的三居室和187至213平方米的四居室。该小区自2010年“开盘”进行销售，目前业主已经陆续入住。

近日，本报记者接到小区业主反映，小区交房后，一直没有办理房产证。随后，记者调查得知，嘉合府邸小区是在2013年7月30日补办的建设工程规划许可证，目前仍没有取得预售许可证。

据保定市规划局介绍，按照《保定市开展清理市区违法违规建设工作实施方案》的通知要求，该小区在此之前一直是属于违章建筑。

日前，保定市北市区地税局向本报通报：截止到2013年8月初，保定市嘉合房地产公司开发的嘉合府邸小区已经卖出去房产70套，地下室42处，销售收入已有数千万元。

对此，有律师称，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定：违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1％以下的罚款。

8月15日下午，保定市建设市场稽查大队相关科室负责人称，嘉合府邸小区目前正在申请办理建筑工程施工许可证，当前属于违规项目。他说，小区违规预售商品房，按照有关规定，其违法所得可进行没收。

8月14日，本报记者将嘉合府邸小区预售商品房的情况，以书面形式反映至保定市住建局。

但截至15日17时，记者仍未得到该局关于嘉合府邸小区调查处理结果的回复。

保定市住建局能否依法对以上问题进行处理，本报将继续关注。