业内人士：房地产市场投资不再是创富最佳手段

“我们居民的资产大量都是错配，大量都是配在了房地产。”海通证券首席经济学家李迅雷日前在“2013财经宣信财富中国财富管理系列论坛国际模式本土智慧”苏州站如是说。

所谓资产配置是指根据投资需求将投资资金在不同资产类别之间进行分配，合理的资产配置，往往能帮助理财者趋利避害，实现利益的最大化。但在中国，更多投资者认为，理财就是追逐收益最大化。 

“专业的事应交给专业的人或机构去做。在中国，之所以会出现严重的资产错配现象。主要原因就是理财者过于强大的自我意识。”宜信财富首席财富管理专家吕骐博士表示，对每个家庭而言，长中短期投资都应该位于合理的分配区间。尤其在未来十年，甚至更长时间，中国将迎来转型期，经济波动性可能较大，对资金流动性要求更高。注重资产流动性并不等于全部进行短期投资，而是要通过合理搭配，把钱放在最合适的地方，这是需要避免的误区。

对目前的房地产市场，吕骐博士认为，经过前10年的热度后，地产市场投资门槛在升高，投资价值在下降，不再是创富最佳手段。同时，房产作为不动产，流动性较差，把绝大部分资金放在房产投资上，容易影响资金流动性，损害家庭的生活品质。