当保定投入北京怀抱 北市区速度升级

据互动房缘网新房中心监测数据显示：保定6月份涨价楼盘15个，与5月份涨价楼盘个数相比减少了2个，6月涨价额度平均达183元/平。其中北市区涨价区间在40-1200元/平，占据全市涨价楼盘的34%，位居首位。同时，新盘入市、打折楼盘以及楼盘活动的数量北市区也均名列第一。因此，6月保定北市区楼市可谓混的风生水起，让其他地区望尘莫及。而如此的涨势使保定不禁联想到北面的大都市——北京。

打造环京津增长极 明确保定发展方向

早在今年4月份，省委书记周本顺在我市调研时就曾强调，与环京津其他市一起成为全省环京津新的增长极。而“环京津”这张牌的高屋建瓴之处，是区位优势。提及区位优势，更多人想到的仅仅是我们与北京、天津那140余公里的毗邻。然而区位优势的概念本质是区位的综合资源优势，其构成因素主要就是由自然资源、劳力、工业聚集、地理位置、交通等。无疑，从今天的现实来看，自然资源丰富、新兴产业汇聚、工业基础扎实、劳动力数量充沛、交通高速便捷、人文积淀厚重、高等教育资源集中等等诸多特点，使保定具备了区位优势的诸多内涵要件，下一步，我们就是要利用好这样先天历史和后天发展共同构筑给这座城市的诸多优势，借力腾飞。

保定北京“同城梦” 抓住机遇谋发展

作为毗邻首都的城市，“环首都经济圈”在不知不觉中正在改变我们的生活。5月20日和5月22日，河北省分别与天津和北京签署合作框架协议，提到了旅游、生态、水资源、交通建设等合作领域。其中北京、河北两地联手达成推进北京大外环高速公路建设战略共识，一条全长约940公里的北京大外环高速公路将于2015年全线建成通车。其中，河北有多达11条高速公路直达北京，廊坊、保定等河北多地，与北京的联系更加紧密。

在协议中还提到，京冀双方将共同推进北京新机场建设。将会同有关部门加快推进项目前期工作，开展勘测、环评、用地、洪评、水资源论证，加快新机场周边高压线改移、天堂河改移、征地拆迁工作。同时，积极配合国家发展改革委开展新机场配套综合交通方案研究，做好新机场道路交通规划研究与衔接，统筹谋划对接新机场的综合交通体系，共同做好新机场周边区域城乡规划协调。

环京房地产市场获利 楼市猛涨牵动保定发展

亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存分析说，交通是一个地区经济发展的重要因素，在京冀交通一体化提速的背景下，最先受益的无疑就是环北京区域的房地产市场。根据调研，廊坊广阳的住宅价格一般在7000多元/平方米以上，固安、永清和保定涿州三地的住宅价格一般在6000多元/平方米以上。作为县域市场，与河北省其他地区相比价格相对较高，但是却远远低于北京地区动辄每平方米一两万到几万元的价格。由此可见，在环京津的大环境下，楼市率先成为经济增长的先驱。

而作为保定市区最接近北京的地方——北市区，自然优先成为经济发展的核心点。根据互动房缘网新房中心统计，目前保定北市区在售楼盘共计50个，而南市区、新市区和高开区分别是40、39和17。此外，隆基泰和在北市区投建了了未来石、未来城、未来像素三大楼盘，卓正则开辟了丽景蓝湾A区、B区和C区的项目规划，还有中铁的京南一品、宝丰的盛和嘉园等等。众多实力地产开放商纷纷致力北市区，相关配套建设随之启动，营造出北部新城。从数据来看，无论从数量还是质量，北市区都成为保定的重头戏，这样吸引了更多的投资者、购房者关注保定、发展保定，建设保定新城，让整个区域真正热起来。