保定盛兴中路沿街平房翻盖 主管部门:均为违建

昨日本报A6版报道了盛兴中路沿街门脸经翻盖后变成总高五六层的快捷旅馆，其中5家仍处施工状态，有知情者称翻盖多是未经审批的私自搭建。这些“小高层”的建设与存在究竟是否合法？为了解此问题，记者分别采访了相关主管部门。

规划局：“高层”旅馆为私建未经审批

3日14时许，记者首先与市规划局法规监察处取得联系。相关负责人表示，记者所报道的盛兴中路以东沿街门脸属于东廉良村宅基地，翻盖未经规划部门审批，也无规划许可证。房主私自开工，所盖小楼属于违章建筑。对于违建的治理工作，由所在辖区执法部门负责。

建设局：宅基地危房允许翻建，由多部门联合管理

随后记者又与市住房和城乡建设局取得联系，咨询与宅基地房屋翻盖有关的规定。办公室一位工作人员告诉记者，根据《关于进一步加强市区城市规划建设用地内宅基地管理的通知》规定，村民宅基地上的房屋确需危房翻建的，可由村民向村委会提出书面申请，村委会审核把关，并征求四邻无异议后向所在乡办提交申请。经区住建部门认定确属危房需要翻建的项目，由区城市管理行政执法部门牵头，各乡办配合，对村民申请的建筑规模、宅基地权属等情况进行初步审核，初审时应将建筑规模严格控制在两层以下。

各乡办和区城市管理行政执法部门加强对施工过程的监管，确保工程严格按照建设工程规划许可证和审定的建筑方案的层高、层数、建筑面积、外立面样式和颜色等指标进行建设，区住建部门、消防部门对施工过程、房屋质量、防火间距等进行监管。对已建成的宅基地上建筑，由各区住建部门牵头，统一进行质量鉴定，对存在质量安全隐患的建筑予以公告，并明确整改措施，责令其采取相关措施整改到位，严格防范出现质量安全事故。