连续11个月 房价依旧上涨

老百姓在茶余饭后总会闲聊几句，其中“工资永远赶不上房价的上涨速度”成为众口皆传的热词。随着中国经济的不断发展，房地产可谓奠定了不可动摇的地位，越来越多的楼盘，越盖越高的楼座，附带着越来越惊人的房价，就这样直白、现实的摆在面前。从2012年3月起，中国的房价一直上扬，一直到今天，房价已经连续增长11个月，无论是由来已久的20%个税，还是新出台的“国五条”细则都已经无法阻止房价的张狂，这种登山式的涨幅究竟什么时候才能到达顶峰呢？

房地产是城市化的支柱

在中国经济不断发展的过程中，许多产业获得了大量融资，而房子作为百姓“衣、食、住、行”的四大根基之一，自然成为炙手可热的产物。同时，在中国各地加强城市化进行中，各大城市均是以房地产作为支柱产业来对待的，可以说经济发展离不开房地产，房地产地位无法被动摇。

因而，房地产开发到哪里，城市就延伸到哪里。房地产的带动作用，是谁也不可低估的，几乎带动所有行业的发展，比如服装、化妆品等看起来与房地产无关，实际上服装和化妆品业的发展也有房地产的功劳，开发的大量服装和化妆品主题商城及专业市场，无不在推动其发展的车轮。离开了房地产，各行各业都将受到不同程度的打击。

需求上升价格上升

俗话说“市场决定价格”，正是因为房地产的支柱作用，使得各地的房价风起云涌，自2002年起，中国的楼市开始走向繁荣期，经历了2003~2005年的涨势期，房地产逐步成为最受关注、最佳投资的项目。而从2009年4月起，伴随着刚性需求、投资、炒房、经济发展，中国的楼市直线上扬，政府土地拍卖价格不断上升，建造建筑等成本同样上涨，滋生了如今居高不下的昂贵房价。

据国家统计局2013年5月18日发布的4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为67个和66个，新建商品住宅价格环比上涨的城市个数比3月份减少1个，二手住宅价格环比上涨的城市个数与3月份相同。4月份，70个大中城市新建商品住宅平均价格环比指数为100.95，比上个月减少0.14，虽然是连续11个月环比上涨，但涨幅出现7个月来的首次下降。

首次涨幅回落

吵得沸沸扬扬的国五条已经渐渐淡出了人们视线，似有似无的20%个税也成为一个茶余饭后的空谈，房价依旧在上涨，让人看不清这座大山究竟多高。看着首次出现的涨幅下降，人们不禁怀疑，房价登上山顶了吗？