楼盘串串SHOW之南城专场续

 

互动房缘网讯(编辑 刘朋静)今年我市拟实施52件惠民事项，其中南市区的整顿与建设是市政府工作重点之一，如南二环农副产品批发市场的升级改造；为缓解入学难题，保定四区各建一所学校，南市区将新建1所九年一贯制学校；以及推进南市区道路交通的维修与建设等等，可见，政府在大力推进南市区的基础建设步伐，相信，南市区的环境建设也将逐步得到改善。

上期楼盘串串SHOW我们聊了岳庄村改造，本期我们将继续南城专场，把视线投向西北方向：利民路上的鑫欣文雅苑及太行路上的锦绣花园、翠景小镇及文城花园，从楼盘的价位、性价比上考虑，让你的买房梦照进现实！

图为楼盘区位图

 

从各大楼盘的位置/地段、价位、开发商、周边配套、楼盘详情（交房日期、施工）等方面介绍，让大家领略一下南城的“风情”。

SHOW位置及交通 出行便利之地 宜居田园之所

SHOW价格 产权属性、证件、建筑类型制约楼盘价格

图为 鑫欣文雅苑与锦绣花园的价格

图为 翠景小镇与文城花园的价格

一、产权属性制约房价。鑫欣文雅苑和锦绣花园皆为4000元以上的70年大产权，而翠景小镇和文城花园作为新民居，则在价格上差距1400-2000元，如此大的价格落差也证明一点，产权属性是制约房价最关键的因素；

二、证件制约房价。鑫欣文雅苑与锦绣花园500元的价格差距，也是由于前者已五证齐全，而后者仍在办理中；

三、建筑类型制约房价。典型的以文城花园为例，高层均价2350元，而多层则2500元。

 

SHOW开发商及证件 鑫欣文雅苑五证齐全独领风骚

鑫欣文雅苑的开发商是河北冀军利诚房地产开发有限公司，成立于2006年，注册资金3000万，同期开发的楼盘还有星河湾。

图为 鑫欣文雅苑 开发商河北冀军利诚房地产开发有限公司

鑫欣文雅苑目前已五证齐全。

图为鑫欣文雅苑预售证

锦绣花园、翠景小镇、文城花园皆为河北大桥房地产开发集团有限公司开发，河北大桥集团成立于2007年，注册资金达5000万元。集团开发的除此之外的项目有：盛世华庭、锦绣城、锦绣鑫城、美景东方。集团另在南市区、高开区、清苑有山水国际、城市印象、山水文园、荷塘月色等4个储备开发项目，可持续开发10年以上，年开发能力100万平米以上。可见开发商实力雄厚！锦绣花园证件目前正在积极办理中。

图为 河北大桥房地产开发集团有限公司资质

 

SHOW周边配套 交通通达 享田园生活

鑫欣文雅苑：紧邻利民街，周围社区：雍和嘉苑、紫横家园一二期、天马小区，社区配套成熟，只可惜南有物流停车场，货车过往频繁，造成一定的喧嚣。

锦绣花园、翠景小镇及文城花园临靠太行路，东有莲池大街，西有利民路，出行便利；因社区被农田环绕，颇享静谧、田园生活的味道；社区内配套设施齐全：剑桥幼儿园、花园广场、休闲健身、亭台楼阁、超市会所、沿街商业等，静享安逸生活。

SHOW楼盘详情 南城宜居楼盘

图为 鑫欣文雅苑、锦绣花园、翠景小镇、文城花园效果鸟瞰图

 

图为 鑫欣文雅苑、锦绣花园、翠景小镇、文城花园施工图

保定南城区虽说给人的印象是老、旧、破，居民小区陈旧老化，交通道路狭窄、堵塞，急需改造重建；但，南市区有丰富的配套设施，有着其他市区无法攀比的价格优势，再加上政府的大力扶持，其中文章开头提到的惠民举措，不正是加大推进南市区发展的法码吗？作为购买力较弱的刚需族，南市区特有的价格“诱惑”，使得在南市区购房置业也不失为一种明智的选择。