保定严查违规售房行为 "五证"不全将被叫停

 

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“五证”全不全？市民可查询可举报

保定市某小区因延办房产证，被指之前售楼时存在违规现象，而记者调查发现，同样的乱象至今仍在重复上演(本报4月16日报道)。近日，保定市建筑市场稽查大队称，将要求开发商进行整改，责令其停止预售行为。

4月17日上午，建筑市场稽查大队有关负责人称，经过初步调查，由保定某房地产开发有限公司开发的一项目，目前还没有取得预售许可证。依据建筑市场有关法律法规，将立即向项目开发商下发《责令改正通知书》，要求其立即停止违法行为。

据介绍，此前已经购房或者预交购房定金的市民，可以要求开发商退还相关款项，而该大队也将责成开发商认真解决有关退款事宜。此外，对于开发商的违规行为还将进行相应的经济处罚。

记者了解到，自2012年以来，保定市严厉打击违法预售和变相预售的销售行为。其中提到，对于社会反响较大、群众反映强烈的违法建筑项目应予以从重处罚，为违法建筑项目不予办理产权登记。

此外，根据保定市清理市区违法违规方案的有关规定，市民发现“五证”不全售楼的行为，可以采取分段举报。

具体为：对未取得土地使用权证的可向市国土资源局(5905110)举报；对未取得建设工程规划许可证的可向各区城市管理行政执法局举报；对未按规划进行施工的可向市规划局(3313613)举报；对未取得建筑工程施工许可证和预售许可证的可向市住建局建筑市场稽查大队(5010110)举报。

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商品房预售“五证”的

办理顺序及查询方法

1、建设用地规划许可证(规划局审批颁布)

登陆保定规划局(http://www.bdghj.gov.cn)—规划公示—审批信息—建设用地规划许可证公示—公示查询

2、国有土地使用权证(土地局审批颁布)

登陆保定市国土资源局(http://www.bdgt.gov.cn)—公告公示

3、建设工程规划许可证(规划局审批颁布)

登陆保定规划局(http://www.bdghj.gov.cn)—规划公示—审批信息—建设工程规划许可证公示—公示查询

4、建筑工程施工许可证(市住建局审核颁布)

登陆保定市住房和城乡建设局(http://www.bdzj.gov.cn)

5、商品房预售许可证(市住建局审批预售科下发)

登陆保定市房地产交易中心服务网(http://www.bdfdc.net)点击楼盘即可查询