春季房展会火爆开展 助推保定楼市“银四”热

 

3月29日，“2013年保定春季车房联展”在众人的期待下拉开了帷幕。此次展会吸引了众多有购买需求的市民前来观展，其中的房展会云集了清山·公爵城，美华国际、任达佳苑、华中国宅华园等11个精品楼盘。那么，此次展会到访量如何？针对此次车房联展，参展楼盘给出了怎样的优惠？展会现场，参展项目负责人接受了互动房缘独家采访。

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青山集团总经理 于强

互动房缘：您认为举办车房展的意义何在？

于总：首先，这个活动聚集了大量行业内外人士，促进了行业发展，是一个沟通交流的良好平台，也是个相互学习的平台。其次，这样的活动让老百姓得到了一定的实惠，多家企业共同展示，促进了信息的共通共享和经济的发展。再有，这是2013年的第一次车房展，也是参展商最多规模最大的一次，对整个市场就有一定的示范意义。

互动房缘：目前到访量如何？咱们项目有没有针对这次车房展提出相应的优惠政策？

于总：现在没有办法用具体数字衡量，但是人流没有断过，可以用人山人海来形容。预计保定市民在未来三天只要得到信息的应该都会过来，同时我们清山·公爵城绝对不会让大家失望。至于优惠，由于此次车房展是我们清山·公爵城项目的首次亮相，具体的优惠活动相信会在以后陆续推出，请大家保有期待。其实车房展最吸引大家的就是的规模、形式以及参展商怎么把自己的亮点突出，形成百花齐放的局面。就我们自己而言，清山·公爵城项目部展整体生态自然、美观大气，其中亮点颇多，相信定能让所有市民不枉此行。

互动房缘：在“国五条”大环境下，您认为保定楼市会有怎样的一个发展趋势？

于总：现在国家政策都是必然的，去年是十条，今年是五条，也许以后还有其他一系列政策，其实这都是国家为了平衡这个行业，为了让这个行业更健康的发展。咱们中国有成家立业的观念，家的概念从未改变，买房子、买什么样的房子？有个安定的住所，才能实现事业的成功等等。保定作为极具发展潜力的城市，最近几年发展很快，在全国来说保定人口很多，经济实力也不错。2013年保定房地产市场应该会平稳发展，而且要比2012年要好的多，是大家比较期望的一年。我们不是希望房价越来越高，而是希望性价比高的产品越来越多，同时希望大家能认可我们的清山·公爵城项目，让市场来检验我们的价值。

 

中诚地产营销总监 宋征

互动房缘：您认为举办车房展举办的意义是什么？

宋总：晚报在保定来说是非常有影响力的媒体，会吸引大批的参观者，有利于中诚项目及品牌形象的展示，我们喜欢和这样有影响力的媒体合作，达到一种共赢。

互动房缘：目前到访量如何？咱们项目有没有针对这次车房展提出相应的优惠政策？

宋总：中诚地产展位的位置比较醒目，另外本身我们是建设集团下属的子公司，我们的企业实力非常明显，所以人们的信任度很高，再加上，中诚地产项目非常丰富，有住宅和有写字楼，客户群面比较宽，所以到访量还是非常高的。至于优惠肯定是有的，鸿悦国际写字楼会有几套特价房，针对车房展会有价格上的优惠，红山庄园一直倡导生态度假的生活方式，我们针对目前成交的客户给出了附带的服务，我们在红山庄园一侧租了一部分地，聘请专业的人看管、指导，新成交的没有小院的客户，可以给他们划一块地，让业主自娱自乐的采摘，享受田园生活。

互动房缘：在“国五条”大环境下，您认为保定楼市会有怎样的一个发展趋势？

宋总：从目前来看，现在刚性需求比较明显，我也做了一些市场调查，现在成交量比较好的都是面积在九十平米左右的，所以刚性需求还是比较大。现在出台所有的政策都是针对住宅的，影响还是有的，所以大家在买房的时候要更加理性。

 

中恒房地产销售总监 刘伟

互动房缘：您认为举办车房展举办的意义是什么？

刘总：车房展增加了参展商的知名度，方便参展商推荐自己的产品，让客户有比较深刻的了解，另外车房展也展示了公司的实力和发展前景。

互动房缘：目前到访量如何？咱们项目有没有针对这次车房展提出相应的优惠政策？

刘总：今天到访量不错，我们位置在主席台旁边，再加之项目比较吸引人，所以人流还是比较大的。我们这次活动主要是亮相，做一个形象让大家了解我们美华国际这个项目，我们没有针对这次活动做专门的优惠，但是如果去售楼部购房的话，还是有相应力度优惠的。

互动房缘：在“国五条”大环境下，您认为保定楼市会有怎样的一个发展趋势？

刘总：新国五条的主旨是杜绝炒房抑制投资，实际上对一手房刚性需求的消费没有太大的影响，另外，国五条隐含的意义是保持房地产市场平稳健康有序的发展。再有，国五条是一个纲领性文件，具体实施看各地方政府怎么细化怎么操作。保定作为三线城市，国五条不会对一手房产生太大的影响。今年保定房地产市场会稳中有升，但升幅不会太大。

 

华中房地产策划部经理 赵晨

互动房缘：您认为举办车房展举办的意义是什么？

赵经理：华中作为保定市排名靠前的大开发商，在房展会做一个展位能更好的突出品牌形象，另外，我们想让消费者更好的了解国宅华园项目和炫彩SOHO项目,更好的身临其境的感受华中的高品质项目。

互动房缘：目前到访量如何？咱们项目有没有针对这次车房展提出相应的优惠政策？

赵经理：我们每次房展会人都很多，像国宅是保定人尽皆知的高品质宜居项目，而炫彩是一个商住公寓，这两个项目针对不同人群满足了不同的需求。国宅针对两居跟三居不同的户型，有不同的优惠，炫彩SOHO也会有单价上的优惠。

互动房缘：在“国五条”大环境下，您认为保定楼市会有怎样的一个发展趋势？

赵经理：刚需是一直存在的，不管怎么调控，老百姓对房子的需求是不变的，而市场需求决定价格杠杆，所以房价可能会小幅上涨，未来楼市应该是向稳中求进这个方向发展的。

 

秀兰地产销售经理 张红娟

互动房缘：您认为举办车房展举办的意义是什么？

张经理：保定每年都会有车房联展，它能够很好的宣传我们的项目，此次车房展重点推荐是我们的创新标杆项目秀兰森活里。

互动房缘：目前到访量如何？咱们项目有没有针对这次车房展提出相应的优惠政策？

张经理：目前到访量还是非常可观的，此次车房展是秀兰的新产品森活里的首次亮相，另外还有秀兰在售项目裕丰新区，我们一直致力于为保定人民打造高性价比的楼盘，所以引起了很多人的关注。秀兰裕丰新区项目本来就是超低的价格，也是秀兰集团回馈广大业主的价格，不用优惠也是送给古城老百姓最实惠的楼盘。