城市新青年首次置业秘籍 省钱才是王道

对于刚刚步入社会的年轻人而言，买房是个不能回避的问题，即便没有积蓄，还是要出手，这个时候就要多储备一些买房技巧了，关注细节才能让你的钱花在刀刃上，买到性价比高的房子。

置业秘籍

一、最好用公积金贷款 刚需族最好使用公积金贷款买房，与商业贷款相比，虽然只有微小的利率差别，但购房款基数大，算下来是一笔不小的费用呢。举个例子，总房款100万，首付三成，按揭30年，用公积金贷款，每月还款3546元，用商业贷款每月则需还款4447元，还款总额差了33万。

二、留意赠送面积

目前市面上不少楼盘均会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。但需要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。

购房送面积

三、关注尾盘 尾盘也能淘到宝，市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。

四、一定问清物业费和买房相比，物业费虽说是一笔微不足道的开支，但这是一项长久且持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。