沪楼市成交创101周新高 中介门店火爆

3月以来，上海新盘开盘数量已连续两周放量。上周末两天，上海有15个项目加推新房源，总量约1400套，环比前周上涨3.8%。据上海搜房数据监控中心统计，7个项目主推刚需住宅，6个项目推出改善型房源或别墅产品，2个项目推出商住房源。

据悉，上周多个刚需楼盘销量超60%以上，有的楼盘销量甚至达90%。统计显示，新增入市房源近九成位于外环外区域。记者了解到，其中，位于浦东唐安路的某楼盘加推50套两房现房，均价每平方米2.25万元，周日下午17点，售楼员称已全部售完。

金丰易居&佑威联合研究中心监控的数据显示，上周上海商品房成交面积为53.46万平方米，环比前周涨39.43%；成交均价为每平方米19696元，环比前周涨1.97%。商品住宅成交面积为39.47万平方米，环比前周涨26.52%；成交均价为每平方米22545元，环比前周涨10.10%。而上周商品房新增供应面积为40.22万平方米，环比前周跌11.25%；商品住宅新增供应面积为12.06万平方米，环比前周跌37.93%。

分析师表示，上周上海商品住宅成交量继续暴增，创下2011年4月中旬以来101周的新高。

在二手房中介门店，记者获悉，近两周来，电话量、客户量、待客量均达火爆程度。从上海中原的300多家门店统计来看，较平时成交量增加了3—5倍不等，达2200多套。