开发商：传统施工方式建房不可避免会出问题

房屋出现质量问题，主要原因有以下几点：第一是现今盖房子，相关企业还是运用传统的施工方式及设计方式，因为建房子不像造汽车，没有众多的模式化及标准化，同时也没形成产业化，所以就会不可避免地出现这样或那样的问题。第二是管理问题，在通常的管理过程中，可能有些地方存在管理疏漏的问题，市场上有些假冒的材料或偷工减料的情况没有控制住。第三是受前一段时间调控影响，对市场影响较大，一些楼盘选择降价，降价之后利润减少，有些企业会选择降低一些产品的品质，比如原来窗是贵的，后来就换成相对便宜点儿的，地板就不用最好品牌和档次的产品。为什么最近一段时间房屋质量问题比较突出，这也跟前一段时间的房屋价格下降，降低品质有一定关系。

对此，开发商首先应期待国家房地产行业可以形成产业化及标准化，能够使整个行业水准得以提升。其次应着力加强管控。再次是去和好公司合作。

第三方验房的作用是为了找到一种更为公正的方式，因为有时开发商跟客户在发生纠纷的过程中，“公说公有理，婆说婆有理”，开发商认为我是达到了国家的验收标准，而客户感觉我确实有很多不满意的问题，而这时便可以让第三方验房来更好地解决这个纠纷，尽量不要引起客户与开发商之间的直接冲突。