国五条出台引恐慌交易 保定房管局大厅爆满

 

 3月1日晚上国务院颁布的《关于继续做好房地产市场调控工作通知》在保定二手房市场掀起一阵波澜。

“国五条”明确规定对于房价过快上涨城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率；与此同时，对出售自有住房按规定征收的个人所得税，严格按20%计征。个税政策调整让不少购买二手房客户和业主产生抵触心理。为了在细则发布之前完成过户交易，不少购房者在3月4日抓紧办理过户手续。

4日上午9：00小编来到房管局交易大厅，人头攒动场面异常火爆。才刚上班排队交税的人已拐了几道弯，据目测已达150多人，数量还在不断增加。

保定房管局火爆场面

保定房管局火爆场面

 

保定房管局火爆场面

保定房管局火爆场面 

 

据了解，不少城市都有这种抢过户现象。

 

北京房管局火爆场面

南京房管局排队交税

“周五政策一出来，我们就立刻加班通知那些已经签订购房合同，但还没过户缴税的买卖双方，尽快过户，免得因为税费政策变化，交易成本大幅提升引起的交易纠纷。”一家品牌中介业务员小张告诉小编。

“我在中介工作已经很多年了，这些年没少经历这种政策变化引起的市场恐慌性交易，但这次20%税费的提高力度太大了，买卖双方谁都承担不起。”小张坦言。

据小编了解，保定各大中介公司都在抓紧安排已签单业务办理过户手续。虽然政策没有落地，但是已经奠定了楼市调控的基调，所以赶在政策细则落地之前过户肯定是明智之举。预计这周房管局将持续火爆！