北京城建4.6亿竞得房山宅地 首开联合体三度失手

1月24日，北京房山区窦店镇01-0050、01-0055地块居住用地经过8次网上报价以及多次现场竞价，最终被北京城建和泰房地产开发有限责任公司竞得，成交金额达4.6亿元，同时还增加配建21500平方米公租房。

据现场消息称，此次房山区域窦店地块吸引了北京城建、万科首开联合体、旭辉、绿地、保利、东亚新华等房企参与竞价。其中，旭辉、北京城建之间的竞争最为激烈。

资料显示，该地块房山区窦店镇，东至窦大路及现状住宅小区，西至规划于瓦北路中心线，南至规划沁园春路中心线，北至规划锦绣路。土地面积7.499万平方米，建设用地面积6.0927万平方米，建筑控制规模9.1391万平方米，起始价3.1054亿元。

据此计算，该地块溢价率为48%，以地块规划建筑面积计算，剔除公租房后，折合楼面价为6582元/平方米，创下窦店区域楼面价新高。