保定紫横家园2期未验收就交房 业主心难安

近日，保定市紫横家园2期业主向本报反映称，新买的房子除了备案面积比协议面积少以外，还存在未经验收就交房的违规行为。对此，联合审批办公室工作人员证实，紫横家园2期还没有通过最终联合验收。售楼部工作人员称，已经停止发放钥匙。

业主：交房现场没有看到验收证明

1月18日，本报报道了紫横家园2期一业主新买的房子，在保定市房产管理局网站上显示的备案面积比认购协议上的面积少了5.9平方米。见报当天，紫横家园2期另一位业主姜先生反映称，他们买的房子还存在未经验收就交房的问题。

据姜先生介绍，2012年12月31日是紫横家园2期开始交房的日子，当天许多业主来到了交房现场。但让业主们疑惑的是，现场却没有看到应该公示的竣工验收证书。业主们询问现场工作人员后得到的答复是，领了钥匙的业主就可以得到一个档案袋，里边装着各种证件。 姜先生称，已经完成交房手续的业主得到档案袋后，提出希望看一下竣工验收证书的原件，但现场工作人员没有出示。

联合审批办公室：还未通过验收

2013年1月15日，记者来到紫横家园2期接待处进行了采访。工作人员对此解释称，房子已经经过验收了，只要业主领了钥匙，就可以得到装着验收证明的纸袋。

姜先生表示不解，这些都是交房时必须提前向业主提供的呀，为何先领钥匙才能看到验收证明。

据了解，建设工程联合竣工验收由保定联合审批办公室负责组织。

1月21日，保定联合审批办公室工作人员查询后称，紫横家园2期还没有通过最终联合验收，可能在走程序。 随后，记者再次联系紫横家园2期售楼工作人员，该工作人员称，该楼盘已经停发钥匙。

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《中华人民共和国城市房地产管理法》

第二十六条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

《中华人民共和国建筑法》 第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。