“凑份子”建房载不动许多愁

最近，江苏邳州“200多名网友‘凑份子’合作建房”的事情引起了社会强烈关注。消息发布后来自各方的声音较多，有支持的，也有质疑的，更有等着看笑话的。合作建房发起人称，希望通过努力帮助他们花较低的成本解决住房问题，但感觉“亚历山大”。而邳州市住建局表示：网友“凑份子”购地开发是允许的。

来自民间的尝试体现了公民的独立和创造精神，值得称道。但从本质看，这种做法应该说还是以前“个人合作建房”的新花样儿。这种做法与其说是创意无限、敢想敢干，不如说是百姓在高房价面前的一种无奈和勇敢突围行动。

首先，能不能拿到地就是一个绕不开的问题。众所周知，公民于凌罡从2005年就在北京开始了个人合作建房的艰难征程。但残酷的事实却是，于凌罡试图以个人力量推动整个社会机器在高房价面前突围，却总是力不从心。

别说个人，就算是一些房地产公司现在在大城市拿地，都很成问题。去年年底，京、沪、深等大城市不约而同地出现令人瞠目结舌的“地王”。我们也知道，任志强所在的华远公司，也算是房地产业中的佼佼者，然而，其与那些久久不退市的强大的央企房地产企业比起来，却显得弱不禁风。对此，任志强曾在微博上承认自己的无能，而转入二三线城市。对比看来，靠网友的“凑份子”来拿地，是何等不现实。

在当前我国公民自治能力先天不足的境况下，这种“凑份子”行为能走多远也令人焦虑。在开始阶段，一人振臂一呼，可能就会应者云集。但合作建房是千头万绪的事情，尤其是随着事情的不断逼近实质，一旦接触钱的问题，往往各种信任危机、规则危机会随之而来。于凌罡后来不也不再高喊自己拿地自己开发，而开始主动与开发商接洽，最后又和开发商绑在一起了吗？

看来，“凑份子”购地建房载不动许多愁，它要成为现实，还有不小的距离。当然，也应该看到其积极一面，毕竟，“凑份子”购地建房模式的出现，在一定程度上给了百姓一定的话语权。