赵振全：博雅A区——未来南市区一条脱缰而驰的宝马

 

博雅A区总经理赵振全

　　伴随着国家房地产调控政策密集的出台，全国各地楼市一度陷入低迷状态。保定楼市亦无例外，受调控政策的影响，保定楼市成交量一路下滑，开发商与购房者博弈加剧，然而美丽的博雅A区的建设者们，在火热的三伏天中用那灵巧的双手编制着华丽的升级新民居示范工程。

　　记者在雨后来到南二环和东二环交汇处，百亩森林公园中的博雅A区，夕阳西下一道彩虹映照在博雅A区上空，仿佛把我们带入到梦境中去，闲庭幽林中，寂听天籁声，人生每一段的匆忙之后，入住这里，享受大自然之律给予的轻松与宁静;摒弃每天包围在身边的喧闹和压抑，回到童年记忆喜欢的森林城堡，成为王子，追寻光和影的游戏哲学后，用剩下的时间来爱自己，爱这里吧!

　　美丽的博雅A区的建设者们把小区选在东南方，百亩生态树林围拢在旁，可以想象它们追风而动起的舞蹈，在如此让人压抑的社会生活中，健康、愉悦、清晰的天然氧吧居所，任何对自己负责的人都应该追求。那灰派高档外墙，劈开砖面料设计，在保定独一无二，仿佛把我们带到了江南水乡。

　　美丽的博雅A区的建设者们，为保定居民提供多层带小院，从80多平到150多平各种面积的现房。现推出精品两居室84.5平米每套仅需15万元。十月底即可入住。博雅A区首度开盘，亲近自然的优势不可言表，项目品质高，售价低，环境优美……对于刚需要购房的消费者来说，博雅A区确实具有吸引力。您还得抓紧，抓住这样的机会，仅为上千万保定人中懂生活懂爱的人保留。

　　——博雅A区总经理赵振全

 

　　一座城市，展现的是一个种魅力，建筑是人不经意间留下来的灵魂，演绎着一个城市永不落幕的动人传说;一个社区，动静相宜的完美生活，游走在“出世入世”的生活境界里，唱响着对生命最高的犒赏;一个居所，收藏着一个人骄傲的人生，不单只追求它的精雕细琢，更从细微处谱写对生命的赞礼……博雅A区，雕刻着时光，用大师级别的手笔去雕刻一个新民居项目，打开窗子将这个城市罕见的风景尽收眼底。是瞻仰也是聆赏，互动房缘对话栏目走进了这个成就保定南市区理想之城的项目，采访了博雅A区的总经理赵振全。

　　博雅A区南市区不可估量的高标准新民居项目

　　博雅A区，坐落于保定新城延伸地带的东二环和南二环交叉口的新民居项目，不论是环境还是建筑，不论是空间还是物业，都秉承着追求最高水准的目标而设计，一百多亩的原生态树林围拢，给居住在此的居民一个健康、愉悦、清晰的天然氧吧。据赵总介绍，博雅A区，作为一个新民居项目，始终秉承着自己的理念，不单只是让购房享受低价购房的优惠，利用博雅A区附近的一百多亩的原生态树林给业主最原始景观、最清新的空气，这是一个独一无二的森林居所，也是保定很多地方无可替代的天然氧吧。景观是由大师级手笔设计，以“绿色和谐”为主题，绿植、花草、树木、林荫小路融为一体，业主在享受美景的同时，体会更自然与惬意的生活。

　　黄金地段往往是一个项目升值空间最大的因素，李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段!”这句话道出了房子的真谛，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律。对保定相对熟悉的人来说，南市区绝对不陌生，南城这个保定起步最早的城区，在城市化进程不断深入的现在，越来越呈现出亟待发展的趋势。博雅A区地理位置位于保定东南角，就现在的地理位置来说，它的优越性远没有市中心的便利，但是，从长远和综合方面考虑，博雅A区，在未来的五年内会像一个脱缰的野马，会彰显着它独有的优势，赵总介绍，南市区是保定亟待发展的一个城区，也是现在最受关注的一个城区，保定高铁站的建立，对保定经济的发展提升到一个新的台阶，对保定南市区的发展也将会带来质的突变。并且保定南市区机场的建立严重制约着南市区的发展步伐，据相关部门表示，保定机场将迁出南市区，随着机场的迁移，五年之内保定东南角将会成为保定发展最大最快的地方，我们可以拭目以待。

　　保定新民居项目鱼龙混杂 不同新民居有质的区别

　　自2011年国家调控以来，小产权开始成为国家重点打压对象，虽然还是有点投鼠忌器的感觉，但是小产权清理的试点工作也在有条不紊的推进着。尽管如此，小产权相关政策一出，让很多购房者对新民居产生误导，对新民居和小产权本质性的区别存在模棱两可的概念，对于广大刚需族也是犹犹豫豫不敢轻易的出手，对此赵总，在这里给广大的购房者揭开新民居迷惑购房者许久的面纱。

　　据赵总介绍，保定自2011年以来，经过省批准的新民居项目只有四个，其中博雅A区就是其中的一个，作为一个新民居项目，它比大产权的申报的复杂程度有过之而不及。省级新民居示范工程项目的核定，首先需要得到示范村委会员同意，然后逐级向主管部门提出申请，最后得到省主管部门批准。正规的新民居都是按照这个复杂的程序一步一步的申请下来的，并且受到省政府部门的肯定和保护，然而，现在的保定楼市存在着太多的不正规的新民居，所以购房者在买房的时候一定要认清开发商，以免上当，并产生后期不必要的纠纷。

　　对于小产权房，赵总介绍，小产权是私自建设，未经过批准的建筑，是非法的。而新民居是经过主管部门严格审批认可，经由省批准落实的工程，受到法律的保护，所以说正规的新民居项目是合法且可以放心购买的，在这里提醒广大购房者，如果购买新民居的项目，一定要看清该项目相关的证件是否齐全。

　　未来保定楼市 以平稳为主

　　伴随着年初刚需的释放，楼市也从2011年“史上最严厉的调控年”中走出低谷，楼市从上半年的“以价换量”到下半年的“金九银十”“价随量涨”，虽说当前的房地产市场还是不能和前几年相比，但是相对于2011年来说，也的确给开发商缓解了一些资金的压力，包括最近几次的土地拍卖，并没有出现流拍现象，保定楼市也是紧随整个大的环境的带动，房价开始有所上升。

　　对于当前的保定楼市，赵总表示，此次调控国家不会轻言放弃，调控的最终目标是打压楼市泡沫，对于保定楼市来说，当前的市场已经没有下降的空间，但是也不存在大幅上涨的因素，未来的保定，会以一个平稳的姿态向前发展。此次调控持续了一年多的时间，在这段时间磨合中，房价差不多回归到了一个合理的空间，购房者也越来越理性，整体的市场环境也相对越来越趋于平和。不能单说当前市场是否存在上升空间，这主要看购房者的心态，只要开发商时刻秉承一个务实的心态去打造一个楼盘，购房者一定能看到，价格含金量也一定能够懂得。

　　后记：在采访赵总这短短近一个小时的时间里，小编最大的感受就是赵总从里到外发自内心的务实与真诚，而赵总对待博雅A区，就像父亲对待孩子一样去呵护，去浇灌。博雅A区作为南市区的项目，由于地理位置、周边配套等客观条件的限制，让一些明明奔着打造高端品牌的项目“难以施展”，但是，是金子总会发光，便随南市区的飞速发展，在未来的五年里，我们相信，博雅A区会像一个脱缰的野马，在逐渐崛起的南市区中熠熠发光。