万丽华：哈罗城——“西部板块中的一抹亮色”

　　在保定城市规划的宏伟蓝图里，城市向北已日趋饱和，而随着西二环的开通、城西客运站的规划、万亩生态园的开园、西湖的酝酿开发……沉寂许久的西部板块终于迎来了规划建设的重重利好，向西外延成为保定城市建设的新热点。在缔造城市西部风景的大军中，哈罗城不断整合优化区域优势资源，在促进保定西郊的改造升级发挥着中流砥柱的作用。6月6日泽鑫华庭正式更名为哈罗城，引起了保定房地产市场的强烈关注;8月4日，大风车幼儿园的入驻再次聚焦了保定人们的视线。那么立足西二环的哈罗城又将在西部板块续写怎样的传奇?8月15日，保定热线互动房缘“对话”栏目走进哈罗城，邀请哈罗城销售总监万丽华揭开项目神秘面纱。

　　哈罗城来了 带来了对保定人们的问候

　　都说哈罗城三个字给保定人们留下了深刻的印象，就如同一个人的姓名，带着长辈对自己的期望和祝福，它的精挑细选在于赋予它本身的特殊含义，泽鑫华庭的更名亦是如此。案名作为项目的标志，代表产品的气质，好的案名意味着成功了一半。

　　哈罗城案名蕴含着深刻含义，对此，万总谈到，“哈罗是英语HELLO的音译，顾名思义“你好”带来对保定的问候，渗透出阳光向上的积极元素。同时表达了项目与城市之间的对话，拉近心与心的距离。哈罗城VI设计也别具一格，统一的形象笑脸给人一种很轻松的气氛，其独有的ART-DECO风格与规划设计比肩国际一线品质住宅区。”从6月份的推广到现在，哈罗城获得了更多人的认知。在售楼大厅里，笔者深切的感受到了哈罗城对保定市民的带来的亲切问候，工作人员的耐心引领、详细讲解。在万总看来，能带动保定西部板块的升级改造就是哈罗城问候的最好表达。

　　以客户为本 打造西部板块宜居生活圈

　　哈罗城是智峰地产在保定的开山之作，同时也是智峰地产树立品牌的形象之作标、杆之作。“以客户为本”，智峰地产秉承人文至上的理念倾力打造西部板块宜居生活圈。

　　纵观保定西部板块，许多项目正在崛起，哈罗城缘何脱颖而出?万总坦言：“价位、配套、品质、宜居是我们最大的优势”。单从体量上讲，哈罗城35万平米的建筑面积就足以吸引全城目光，作为70年大产权的商品房推出的3180元起价的房源，满足刚需置业梦。同时哈罗城品质升级，从建筑立面上采用是ARTDECO的风格，整个外面装饰性的几何线条，颜色大气华贵，酒店式入户精装大堂设计，提升居住品味。还有，舒适宜居也是哈罗城的一大特色。哈罗城从整体平面布局上充分考虑居住的舒适性和视野的开阔性，以中国传统的坐南朝北理念精心打造北高南低，高低交错的平面布局，中间穿插部分点式景观单元，起到衬托与辅助景观的作用；停车上充分考虑人车分流，以地下停车场为主，而且电梯直达。

　　除了价位、品质、宜居优势，哈罗城项目配套让其在同类项目中脱颖而出。谈到配套设施，万总打开了话匣子：“哈罗城自身配套齐全，小区规划有7000平米的百货类商场，目前正在进行招商工作;还规划了2500平米的休闲会所，丰富业主们的业余生活;紧邻的生力街是规划中的商业街，长达260米，目前正在前期招商中，银行，商场，超市等正在接洽;教育配套上，小区内部就建立大风车幼儿园，8月4日已正式入驻。”

　　地处西部新城市中心 发展潜力不容小觑

　　随着保定西部的建设和发展，农业生态园、西湖、体育中心逐一起步。地处西部新城市中心的核心位置的哈罗城凭借地理位置的优势，赢在了保定西部板块的起跑线上，哈罗城未来发展潜力不容小觑。

　　从保定长远规划上来看，西部板块是吸纳绿色产业的生态宜居区，也就意味着在这边不会有大型排污项目落户于此；保定西郊客运站也在如火如荼的建设，预计明年投入使用，在交通上将会带来很大的便利；生态园的开园更为整个区域的发展迎来了良好的契机。3-5年内整个区域将会是一个新的城市副中心，而哈罗城作为城市副中心的首个拥有35万平米体量的高品质住区项目，发展前景广阔。当再被问道哈罗城近期计划时，万总透露，哈罗城将于9月初盛大开盘，同时下半年也会针对新老业主举办一些列的感恩回馈活动。届时，欢迎新老客户参加。

　　保定楼市下半年齐涨难现 价格微调不可避免

　　目前，保定楼市淡季不淡已成定局。统计结果显示，7月份保定CPI同比涨幅回落至2%，居住价格同比上涨0.8%，事实证明，保定部分楼盘价格已有所上调。现今传统旺季“金九银十”又将到来，楼市下半年回暖或将持续。万总特别提到了8月13日9宗国有土地挂牌出让。这是2012年最大规模土地出让，从成交价上来看每亩单价基本300万左右，土地的成本一直在涨，房价下降的可能性基本没有。

　　对于保定下半年的房地产走势，万总表示，下半年保定房地产市场状况将会有所好转，就目前来看，不会出现齐涨现象，但是微调不可避免。对于开发企业来说今年将会平稳过渡。从最近两个月的销售量来看，我们对下半年市场非常有信心。哈罗城就是要给业主提供一个宜居高性价比的居所，我们的示范区、样板区都深深的印证了这一点，下半年通过工程进度、工程质量也期待大家检阅，我们将逐步实现我们的承诺。

　　后记：和万总谈话，轻松而不乏乐趣。她的轻车熟路、开朗乐观给我留下了很深的印象。在哈罗城时，我脑海里经常想到一句话：“hello，保定!哈罗城来了!带来了对保定人们的问候!”没错，这是一个35万平米同步国际品质的城邦，续写着保定荣耀的传奇。