保定2012年最大规模土地出让 9宗地块轰动全城

　　8月13日上午9时，保定市国土资源局9宗居住和商业用地的使用权公开出让活动如约举行。此次土地拍卖是保定2012年第四次土地竞拍，随着楼市的升温，土地市场也在随之“躁动”起来，开发商拿地热情日渐高涨，保定热线互动房缘直临现场，第一时间跟踪报道保定[2012]04号国有建设用地出让实况。

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土地拍卖现场

　　上午共拍4块土地，其中竞拍的21块—24块地由隆基泰和所得，这4块地位于保定北市区，地处规划焦银路西、规划五四路北，总面积达173119平方米，以住宅项目为主，商服用地面积为16621平方米，隆基泰和此次得地，是继保定万和城、未来石之后另一个大规模项目。

　　下午拍卖现场中，26块地和28块地由卓正拍得，地处保定瑞祥大街西、沈庄路北，总面积为33619平方米。第27块地由保定市浩跃达房地产公司拍得，总面积8447平方米，位于浩达公寓附近。最后面积最大的29块地和30块地由保定民生房地产开发有限公司所得，单29块地面积高达105342平方米，是此次9块地中面积最大，底拍价格高达的47403万元，此次民生地产把这块轰动全城的土地“收入囊中”，为这次为期一天的竞拍画上圆满的句号。

 

　　地块具体结果如下：

　　【16：30报道】9、30号地块：底价8157万，以8162万成交，单价300.1万/亩。

　　受让单位：河北民生房地产开发有限公司

　　宗地编号：2012-30

　　宗地位置：阳光大街东、沈庄路北

　　土地面积：18125平方米

　　土地用途：居住

　　出让年限：住宅70年、商服40年

　　容积率：大于1并且小于3

　　建筑密度(%)：小于20%

　　绿化率(%)：大于或等于30%

　　保证金： 8100万元

　　【16：00报道】8、29号地块：底价47403万，以47407万成交，单价300万/亩。

　　受让单位：河北民生房地产开发有限公司

　　宗地编号：2012-29

　　宗地位置：阳光大街东、沈庄路北

　　土地面积：105342平方米

　　土地用途：居住

　　出让年限：住宅70年、商服40年

　　容积率：大于1并且小于3

　　建筑密度(%)：小于20%

　　绿化率(%)：大于或等于30%

　　保证金： 47400万元

　　【15：30报道】7、28号地块：底价1458万，以1461万成交，单价270.6万/亩。

　　受让单位：河北卓正房地产开发集团

　　宗地编号：2012-28

　　宗地位置：瑞祥大街东侧、沈庄路北侧

　　土地面积：3598平方米

　　土地用途：居住

　　出让年限：住宅70年、商服40年

　　容积率：大于1并且小于2.2

　　建筑密度(%)：小于25%

　　绿化率(%)：大于或等于30%

　　保证金： 1400万元

　　【15：00报道】6、27号地块：底价3987万，以3993万成交，单价314.4万/亩。

　　受让单位：保定市浩跃达房地产公司

　　宗地编号：2012-27

　　宗地位置：复兴路南、瑞祥大街西

　　土地面积：8447平方米

　　土地用途：居住

　　出让年限：住宅70年、商服40年

　　容积率：大于1并且小于3

　　建筑密度(%)：小于20%

　　绿化率(%)：大于或等于30%

　　保证金： 3900万元

　　【14：30报道】5、26号地块：底价13509万，以13511万成交，单价300.2万/亩。

　　受让单位：河北卓正房地产开发集团

　　宗地编号：2012-26

　　宗地位置：瑞祥大街西、沈庄路北

　　土地面积：30021平方米

　　土地用途：居住

　　出让年限：住宅70年、商服40年

　　保证金：13500万元

　　容积率：大于1并且小于3

　　建筑密度(%)：小于20%

　　绿化率(%)：大于或等于30%

　　【11：00报道】4、24号地块：底价7479万，以7481万成交，单价299.2万/亩。

　　受让单位：保定隆基泰和实业集团

　　宗地编号：2012-24

　　宗地位置：规划焦银路东、规划五四路北

　　土地面积：16621平方米

　　土地用途：商服

　　出让年限：商服40年

　　容积率：小于4.5

　　建筑密度(%)：小于45%

　　绿化率(%)：大于或等于20%

　　保证金： 7470万元

　　【10：30报道】3、23号地块：底价25737万，以25741万成交，单价300.4万/亩。

　　受让单位：保定隆基泰和实业集团

　　宗地编号：2012-23

　　宗地位置：规划焦银路东、规划五四路南

　　土地面积：57199平方米

　　土地用途：居住

　　出让年限：住宅70年、商服40年

　　容积率：大于1并且小于3

　　建筑密度(%)：小于20%

　　绿化率(%)：大于或等于30%

　　保证金：25700万元

　　【10：00报道】2、22号地块：底价22530万，以22531万成交，单价300.4万/亩。

　　受让单位：保定隆基泰和实业集团

　　宗地编号：2012-22

　　宗地位置：规划焦银路西、规划五四路南

　　土地面积：50066平方米

　　土地用途：居住

　　出让年限：住宅70年、商服40年

　　容积率：大于1并且小于3

　　建筑密度(%)：小于20%

　　绿化率(%)：大于或等于30%

　　保证金：22500万元

　　【9：40报道】1、21号地块：底价22155万，以22156万成交，单价300.2万/亩。

　　受让单位：保定隆基泰和实业集团

　　宗地编号：2012-21

　　宗地位置：规划焦银路西、规划五四路北

　　土地面积：49233平方米

　　土地用途：居住

　　出让年限：住宅70年、商服40年

　　容积率：大于1并且小于3

　　建筑密度(%)：小于20%

　　绿化率(%)：大于或等于30%

　　保证金：22100万元